Règleman Property Kominote pou taks sou revni taks sou revni

Mari oswa madanm dwe kalkile revni ak dediksyon lè l sèvi avèk règleman pwopriyete kominote a

Nèf eta yo gen lwa pwopriyete kominote ki gouvène ki jan marye marye kenbe an komen nan revni ak pwopriyete: Arizona, Kalifòni, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington, ak Wisconsin. Moun ki abite nan Alaska ka "patisipe nan" nan lwa pwopriyete kominote a, manyen byen yo ak dèt yo nan fason sa yo si yo vle.

Se konsa, sa sa vle di sitiyasyon taks ou si w ap viv nan youn nan eta sa yo oswa yo te opte nan lwa pwopriyete kominote a nan Alaska?

Ou dwe swiv lwa eta ou lè w ap rapòte revni ou ak kalkil taks federal ou yo. Sa vle di yon seri inik nan dispozisyon taks.

Lwa pwopriyete Kominotè yo aplike tou pou madanm menm-sèks ak patnè ki anrejistre domestik ki ap viv nan California, Nevada, ak Washington. Lalwa federal pral jeneralman swiv lwa eta a konsènan sa ki konsidere kòm pwopriyete kominote nan chak jiridiksyon.

Dosye Pwoblèm Estatistik

Mari oswa madanm yo ka chwazi pou yo ranpli swa ansanm oswa separeman nan eta pwopriyete kominote yo, menm jan yo kapab nan lòt eta yo. Yo ka ranpli tou kòm tèt kay la nan sèten sikonstans.

Patnè ki anrejistre domestik ak moun ki nan sendika sivil ka ranpli swa kòm sèl oswa tèt kay la, pou objektif taks federal yo, men yo pa ka ranpli kòm marye, swa sou retou separe oswa jwenti paske yo pa konsidere kòm marye anba lalwa leta.

Dapre lwa federal, ou dwe rankontre twa règleman sevè pou kalifye kòm tèt kay la.

• Ou dwe marye nan dènye jou nan ane taks la. Si ou legalman separe de konjwen ou, sa a konte kòm "marye" anba règleman IRS. Ou ka kalifye tou si ou pa ankò legalman separe oswa divòse men ou menm ak mari oswa madanm ou pa t 'viv ansanm nan nenpòt ki lè pandan sis mwa ki sot pase yo nan ane a.

• Ou dwe peye plis pase mwatye pri pou kenbe kay ou.
• Ou dwe gen yon depandan ki kalifye.

Revni Kominotè ak Kominote

Chak mari oswa madanm legalman posede yon enterè inite mwatye nan revni total ak pwopriyete kominote marital la lè yo viv nan yon eta pwopriyete kominotè . Yo menm tou yo posede revni pwòp separe yo ak nenpòt pwopriyete separe yo kenbe. Lwa sou taks federal respekte regleman lwa eta a pou detèmine si yon sous revni se revni kominotè e si wi ou non pwopriyete se kominote oubyen pwopriyete separe.

• Pwopriyetè kominote a konsidere kòm sa ki te akeri pandan koup la marye, epi li pa ka idantifye otreman kòm pwopriyete separe. Revni kominotè se revni ki te pwodwi pa pwopriyete kominote sa yo ak salè konplè chak mari oswa madanm. Si mari oswa madanm ou touche $ 1,000 semèn sa a, $ 500 nan sa se atribuabl ou. Anba lwa pwopriyete kominote a, ou tou de touche touche li.
• Separe pwopriyete a se pwopriyete ki te posede separeman anvan maryaj, pwopriyete te achte ak lajan separe oswa echanje pou pwopriyete separe, ak pwopriyete ki tou de mari oswa madanm yo te dakò konvèti soti nan pwopriyete kominote a separe pwopriyete nan yon akò legalman legal, yon pwosesis ki rele transmutation. Lwa transmisyon yo se strik epi yo varye de eta a nan eta, epi yo pa ka aplike nan chak sikonstans. Teritwa yo byen klè toude pou jis yon sèl mari oswa madanm yo tou tipikman konsidere yo se pwopriyete separe mari oswa madanm lan. Separe revni se revni ki pwodwi pa pwopriyete separe, tankou si ou posede yon kay premarital ou kounye a lwe deyò.

Rapòte Revni Kominote ak Reklamasyon Dediksyon Kominotè

Chak mari oswa madanm rapòte yon mwatye nan revni kominote total ak yon mwatye nan dediksyon kominote total sou retounen taks sou li lè yo ranpli separe retounen marye. Tout revni kominotè ak dediksyon yo ta dwe rapòte ak reklame sou retounen jwenti marye. Anplis de sa, chak mari oswa madanm ta ka rapòte revni pwòp li separe ak dediksyon separe sou tou de separe ak jwenti retounen marye.

Ki sa ki nan Estratejik sou pwopriyete kominote a?

• Mari oswa madanm yo kapab reyalize pi ba responsablite taks federal lè yo ranpli separeman olye ke ansanm.
• Mari oswa madanm yo ka jwenn li avantaje pou egzekite akizisyon pwopriyete separe pou pran envèstisman, byen imobilye, ak lòt pwopriyete ki soti nan kominote marital la nan eta kote sa posib.

Ou dwe itilize Règleman Pwopriyete Kominote?

Moun ki marye kote omwen yon mari oswa madanm abite nan yon eta pwopriyete kominotè yo ta dwe suiv règleman yo nan kominote a pou allocation revni ak dediksyon yo.

Sepandan, ou ta ka kapab respekte règ pwopriyete kominote a oswa itilize yon seri modifye nan règleman pwopriyete kominotè nan sèten sikonstans:

• Règleman pwopriyete kominotè yo ka inyore si yon mari / madanm pa kominike nati ak / oswa montan revni, men sa ta dwe sijè a prèv.
• Règleman pwopriyete kominote yo ka souvan modifye pou mari oswa madanm k ap viv apa youn ak lòt pou tout ane a.