Bagay sa yo renmen ak rayi sou ipotèk ranvèse
Onètman, mwen pa konnen. Nan sitiyasyon ki dwat, benefis ki genyen nan yon ipotèk ranvèse ka sètènman depasse enkonvenyans yo.
Yon ipotèk ranvèse se senpleman yon zouti ki ka pèmèt ou rete nan kay ou, lwaye gratis, pandan w ap itilize kèk nan lajan ou ki te achte ke kay an plas an premye.
Sa yo te di, tankou nenpòt gwo desizyon finansye, ou vle fè devwa ou anvan ou detèmine si li se zouti ki dwat pou ou.
Anba a ou pral jwenn de bagay sa yo renmen, yon sèl bagay yo rayi, ak senk bagay ou bezwen konnen sou ipotèk ranvèse.
Tankou:
1. Fleksibilite
Yon ipotèk ranvèse ba ou kapasite pou itilize ekite kay pou "siplemantè" tankou yon vakans anyèl, nouvo machin oswa amelyorasyon kay. Sa a fleksibilite soti nan kapasite nan pran ekite kòm yon sòm lajan boul, fiks peman chak mwa, yon liy nan kredi, oswa nenpòt ki konbinezon ladan l '.
Lè w ap pran avantaj de kalkilatris sou entènèt ap ba ou yon estimasyon de konbyen lajan ou ka jwenn lè ou antre kòd postal ou, laj, valè kay ak balans ipotèk ki deja egziste (si ou genyen youn).
2. Non finansman REKOU
Sa a tou senpleman vle di kantite lajan total ou dwe pa janm depase valè aktyèl la nan kay la. Lè kay la vann, apre yo fin peye ipotèk la ranvèse, resi ki rete ale nan ou ak nan byen imobilye ou.
Rayi:
1. Sleazy lavant taktik
Si yon moun ap eseye pale ou nan pran lajan soti nan kay ou a achte yon pwodwi finansye ki pral peye yo yon komisyon (tankou yon anwite), kouri pou ti mòn yo.
Pifò moun ki rekòmande estrateji sa yo pa planifikatè finansye. Yo se vandeur; yon sèl piki fent, ki gen fent benefis yo, pa ou.
Gen kèk fwa kote li ka fè sans pou itilize ekite lakay pou pouswiv lòt envèstisman, men estrateji sa yo gen ladan risk adisyonèl, epi yo ta dwe sèlman itilize pa envestisè sofistike ki konplètman konprann epi yo ka peye konsekans yo.
Ou dwe konsyan de:
1. Deplase apre yo fin pran yon ipotèk ranvèse
Tankou nenpòt prè ipotekè, gen origination frè ak depans ki fèt lè yo pran yon ipotèk ranvèse. Avèk yon ipotèk ranvèse olye ke pou peye pou bagay sa yo soti nan pòch, frè yo ap jis ajoute nan balans lan nan prè a. Ou vle amorti depans sa yo sou peryòd ki pi long posib.
Si ou planifye sou k ap deplase nan pwochen 2-4 ane sa yo, chèche mwens fason chè prete lajan anvan ou sèvi ak yon ipotèk ranvèse.
2. Kenbe kay la nan fanmi an
Lè ou mouri (oswa dezyèm moun nan mouri si ou marye) mògej la ranvèse ap dwe remèt. Si pa gen ase lajan kach nan byen imobilye ou Lè sa a, resevwa eritaj Bondye ou a gen nan vann pwopriyete a yo peye sou prè a.
Si entansyon ou se kenbe pwopriyete a nan fanmi an, ou pral vle asire ke resevwa eritaj Bondye pral gen kapasite nan peye prè a, oswa refinanse pwopriyete a ki baze sou aplikasyon kredi yo. Gade deyò pou tèt ou an premye menm si. Kenbe kay la nan fanmi an ka bèl, men si yon ipotèk ranvèse ka ba ou revni siplemantè ou bezwen yo dwe konfòtab Lè sa a, petèt se sa ki ou ta dwe fè.
3. Ki dènye nouvèl sou mache a byen imobilye
Kantite lajan ou resevwa depann de laj ou ak valè ki genyen nan kay la. Lè w ap pran yon ipotèk ranvèse lè mache a byen imobilye se nan yon glisman vle di ou pral kalifye pou mwens.
Nan lòt men an, si ou pran yon ipotèk ranvèse lè mache a ap en, Lè sa a pita deside vann kay ou a nan yon mache desann, ou ka gen ti kras ekite kite.
4. Responsablite pwopriyetè
Ou toujou kenbe tit (an komen) nan kay la. Kidonk, ou responsab pou taks ak asirans epi ou dwe kenbe kay la byen konsève. Sa a travay menm jan ak nenpòt ipotèk. Si ou pa peye taks ou, ou pral nan pwoblèm.
5. Elijiblite pou medikaman
Nenpòt montan ou resevwa nan men yon ipotèk ranvèse yo gratis taks - ki se gwo. Sepandan, lajan ou resevwa ap konte kòm yon avantaj oswa kòm revni epi li ka afekte kalifikasyon ou pou Medicaid.
Montan yo pap afekte benefis Sekirite Sosyal oswa benefis Medicare.