Objektif la nan taks la chwazi
"Ranmasaj taks la" se yon taks nan byen imobilye eta ki kolekte ki baze sou kredi sou taks eta a ki IRS te pèmèt sou taks federal la retounen taks, IRS Fòm 706 , avan 1 janvye 2005. Chak eta te gen lwa sou taks diferan ak konsiderasyon taks la pick-up, se konsa kantite lajan an ki yon eta ta kolekte varye ki baze sou lwa eta pwòp taks sou leta a. Nan sans, sepandan, bòdwo a taks sou byen imobilye pa te ogmante oswa diminye akòz taks la pick-up. Olye de sa, te bòdwo taks total la distribiye ant IRS la ak otorite leta fiskal.
Se konsa, sa sa vle di nan plenn angle? Sa vle di ke yon pòsyon nan taks federal la te aktyèlman pran lwen IRS la ak olye yo peye otorite leta dekistan la Fiskal. Kòm sa yo, anvan 1 janvye 2005, si yon rezidan California ki mouri dwe taks federal nan byen imobilye, Lè sa a Biwo Kontwolè California a kolekte taks la pick-up soti nan byen imobilye rezidan nan moun ki mouri a.
Future nan taks la Imobilye nan California
Janvye 1ye janvye 2005, taks sou ranmasaj la te ofisyèlman deziyen anba dispozisyon ki nan Lwa Ekonomik Kwasans ak Sekou Rekonsyasyon (EGTRRA). An repons a chanjman sa yo nan lwa federal ki pwogresivman soti taks sou ranmasaj la, kèk eta ki itilize pou kolekte yon taks pick-up te chwazi pou respekte lwa ki pèmèt eta a toujou kolekte yon taks nan byen imobilye leta yo.
Sa yo refere kòm "decoupling" depi eta yo ki adopte yon taks nan byen imobilye leta pa ankò ki baze sou lwa eta taks sou byen yo sou lwa taks aktyèl federal nan byen imobilye.
Majorite a nan eta te fè absoliman anyen ak Se poutèt sa pa gen okenn ankò kolekte yon taks nan byen imobilye leta yo. California se inik paske kirye nan lwa leta entèdi lejislati a soti nan adopte yon taks nan byen imobilye eta California san yo pa apwobasyon elektè. Anplis de sa, pandan y ap anba dispozisyon ki nan EGTRRA te pran taks sou revni a sipoze retounen nan 2011, li pa t 'akòz dediksyon taks Sekou a, Reauthorization Asirans Chomaj ak Lwa kreyasyon Job nan 2010 ("TRUIRJCA"), ki retabli taks federal nan byen imobilye men pa t 'pote tounen taks la pick-up.
Sepandan, dispozisyon ki nan TRUIRJCA yo te mete pou ekspire 31 desanm 2012, ki ta te pote tounen taks la pick-up tounen nan 2013, men Kongrè a ak Prezidan Obama aji nan kòmansman 2013 yo pase Lwa sou Sekou pou taks sou Ameriken ("ATRA") . Dapre dispozisyon ki nan ATRA, règleman ki gouvène taks sou byen imobilye federal jan yo tabli anba TRUIRJCA te fè pèmanan, sa vle di ke taks sou ranmasaj la pa te resisite nan 2013 epi yo pa pral retounen nan lavni san aksyon pa Kongrè a.
Kidonk, nan lòd pou California yon lòt fwa ankò kolekte yon taks nan byen imobilye leta, votè yo dwe apwouve tankou yon mezi. Sèlman tan ap di si malè bidjè Kalifòni a ap mennen nan yon pouse retabli yon taks nan byen imobilye depi Gouvènè Jerry Brown te konte sou taks pick-up la pou retounen nan 2013 epi pote kèk revni ki nesesè anpil nan eta a. (Pou plis enfòmasyon sou taks sou byen imobilye nan California, gade nan sit entènèt Biwo Kontwolè California a.)
Kalifòni règleman taks sou leta California
California kounye a kolekte yon taks pòsyon leta , ki se yon taks evalye kont pataje a resevwa pa benefisyè endividyèl yon nan byen imobilye kòm opoze a yon taks nan byen imobilye, ki se evalye kont tout byen imobilye a? Repons kesyon sa a se non. California pa gen okenn ankò kolekte yon taks pòsyon leta jan li te aboli efektif, 9 jen 1982.
REMAK: Lwa Eta a chanje anpil epi enfòmasyon sa yo pa ka reflete chanjman ki fèt nan lwa yo. Pou taks aktyèl oswa konsèy legal, tanpri konsilte avèk yon kontab oswa yon avoka depi enfòmasyon ki nan atik sa a se pa taks oswa konsèy legal epi li pa yon ranplasan pou taks oswa konsèy legal.