Istwa a nan Egzanpsyon taks federal nan Imobilye
Ki sa ki se taks la Imobilye Federal?
Internal Revenue Service taks transfere nan pwatikman tout pwopriyete soti nan yon kontribyab nan yon lòt.
Si w santi w patikilyèman jenere pandan lavi w, yon taks kado ka vini akòz. Taks nan byen imobilye kouvri pwopriyete ki transfere nan yon nouvo pwopriyetè oswa benefisyè lè ou mouri.
Li kalkile sou valè a nan byen ou bri, mwens ipotèk, dèt lòt, ak depans administratif yo nan alimante nan byen imobilye ou. Ou ka tou dedwi lajan oswa pwopriyete ou bay charite. Ou ka soustraksyon valè pwopriyete ki ale nan mari oswa madanm ou - fèy yo te fè nan yon mari oswa madanm yo pa sijè a yon taks nan byen imobilye.
Isit la nan kote li vin difisil: Imobilye taksab ou a se pa nesesèman byen probabilite ou - byen ki mande pou pwosesis la pwobasyon yo transfere nan yon benefisyè k ap viv. Li nan tout sa ou posede oswa ou gen yon enterè komen pous Byen ki pase dirèkteman nan yon benefisyè yo te rele, tankou resèt asirans lavi, kont labank peyab sou lanmò ak pou retrèt lajan, pa mande pou probat epi yo pa fè pati nan byen probabilite ou, men yo kontribye nan valè a nan byen ou pou rezon taks nan byen imobilye.
Ki sa ki se Egzanpsyon taks nan Imobilye?
Egzanpsyon an se yon lòt dediksyon trè enpòtan ou ka pran nan valè brit la nan byen ou yo. An reyalite, gras a egzanpsyon sa a, trè kèk Estates fini taks sou byen imobilye. Se sèlman de nan chak 1,000 lanmò ki lakòz taks sa yo dwe nan 2015 paske egzanpsyon an 2015 te $ 5,43 milyon dola.
Li ogmante a $ 5.47 milyon dola nan 2017.
Valè a nan yon byen imobilye apre tout dediksyon lòt yo te fè dwe depase kantite a egzanpsyon anvan balans lan se sijè a taks sou byen imobilye. Si byen imobilye ou a vo $ 5 milyon dola, li pa dwe taks sou byen imobilye. Si li nan $ 6 milyon dola, li pral dwe yon taks nan byen imobilye sou diferans lan $ 550,000.
Lwa sou Sekretè Taxpayer Ameriken an 2012 endike egzansyon an pou enflasyon, kidonk li ogmante yon ti kras de ane a ane. Men ki jan egzanpsyon an kraze sou premye ane yo 81 nan egzistans taks sou byen imobilye a.
Istorik eksepsyon taks federal ak pousantaj: 1916 - 1997
| Ane | Egzanpsyon taks nan byen imobilye | Top to taks sou Imobilye |
| 1916 | $ 50,000 | 10% |
| 1917-1923 | $ 50,000 | 25% |
| 1924-1925 | $ 50,000 | 40% |
| 1926-1931 | $ 100,000 | 20% |
| 1932-1933 | $ 50,000 | 45% |
| 1934 | $ 50,000 | 60% |
| 1935-1940 | $ 40,000 | 70% |
| 1941 | $ 40,000 | 77% |
| 1942-1976 | $ 60,000 | 77% |
| 1977 | $ 120,000 | 70% |
| 1978 | $ 134,000 | 70% |
| 1979 | $ 147,000 | 70% |
| 1980 | $ 161,000 | 70% |
| 1981 | $ 175,000 | 70% |
| 1982 | $ 225,000 | 65% |
| 1983 | $ 275,000 | 60% |
| 1984 | $ 325,000 | 55% |
| 1985 | $ 400,000 | 55% |
| 1986 | $ 500,000 | 55% |
| 1987-1997 | $ 600,000 | 55% |
Vizite Table Montre Egzansyon taks Federal ak To: 1997 - 2015 yo wè egzanpsyon taks yo nan byen imobilye ak to tèt taks sou byen imobilye apre 1997.
Taks nan Imobilye Eta a
Kenz eta yo ak Distri Columbia anplis enpoze pwòp taks sou pwòp yo epi yo ofri ekzanpsyon pwòp yo nan 2015.
Trè gwo Estates ka taks sou de fwa nan eta sa yo, e menm moun ki eskive taks federal la ka dwe taks leta nivo paske egzanpsyon eta yo gen tandans pi siyifikativman - egzanpsyon an se jis $ 675,000 nan New Jersey.
NÒT: Lwa taks leta ak federal yo ka chanje souvan epi enfòmasyon ki anwo yo pa ka reflete chanjman ki pi resan yo. Tanpri konsilte avèk yon avoka oswa yon kontab pou konsèy ki pi monte-a-dat. Enfòmasyon ki nan atik sa a se pa konsèy legal oswa taks epi li pa yon ranplasan pou konsèy legal oswa taks.