Ki sa ki Prè Oryantasyon Frè?
Chaje orijin yo se frè ou peye kreditè ou pou tretman aplikasyon prè ou. Tou depan de kreditè ou a, depans yo ta ka fourni nan yon sèl liy atik, oswa yo ta ka detaye.
Nòm tipik pou frè orijin yo enkli frè pou aplikasyon, frè souscription, ak frè pwosesis. Chaj kreditè yo ka gen ladan tou "pwen", ki se peman si ou vle pou ou jwenn yon to enterè ki pi ba.
Tèm nan "frè pwosesis" pa di ou anpil, men pretè chaje frè sa yo pou tout nan travay yo oblije fèmen prè ou. Kèk nan fonksyon sa yo enkli:
- Rasanble ak òganize dokiman ou
- Analize revni ou, tankou salè tèt ou travay, revni lwaye, ak dediksyon
- Mande enfòmasyon ki soti nan anplwayè, IRS, ak lòt moun
- Verifye dokiman sa a egzat
- Asire w ke aplikasyon w lan satisfè kritè pou pwogram gouvènman an, oswa ke li ka vann bay envestisè yo
Pou wè frè ou, revize Estim Loan ou a, ki se yon rezime twa paj ki montre detay enpòtan sou prè ou. Li gen ladan peman chak mwa ou, depans fèmen, ak lòt enfòmasyon.
Si ou pa deja gen yon Estimasyon Prè nan chak kreditè w ap konsidere, jwenn yon sèl-anyen se ofisyèl jiskaske yon kreditè bay dokiman sa a.
Ki jan yo Minimize Chaje orijinasyon
Si w ap ezite pou w peye dè milye de dola pou chaje orijin, ou gen plizyè opsyon.
Shop alantou: Avèk nenpòt prè enpòtan, li enpòtan pou jwenn quotes nan omwen twa sous diferan.
Konpare to enterè a ak chaj yo kreditè total jwenn kontra a pi byen. Non espesifik yo itilize pou chaje orijin yo gen mwens enpòtans pase kantite dola total la.
Jis peye: Apwòch ki pi senp la se pou peye frè pou peye. Sa a se tou apwòch ki pi douloure, men omwen ou pral konnen ki kantite ou ap depanse, epi ou gen opòtinite pou jwenn pi ba pousantaj lè ou peye devan. Advertisers pouvwa ankouraje "pa koute" prè , men pèsonn pa travay pou gratis. Mwens la ou peye devan, pi wo a pousantaj ou yo pral.
Jwenn kredi: Ou ka chwazi pran yon to enterè ki pi wo lè l sèvi avèk pwen negatif si li fè sans pou fè sa. Pa aksepte yon pousantaj ki pi wo, kreditè ou a pral fè lajan ki disponib (li te ye tankou kredi kreditè) yo peye depans fèmen. Men, li pi bon fè sa ak yon kreditè transparan ki montre ou plizyè opsyon-ak ak san kreditè kreditè. Avèk yon to ki pi wo, ou pral peye plis enterè sou lavi a nan prè ou a, se konsa pwen negatif fè pi plis nan sans lè ou kenbe prè a pou yon peryòd tan kout.
Negosye: Mande kreditè ou a pou renonse frè san yo pa chanje to enterè ou. Ou pa ka reyisi, men ou pa janm konnen sof si ou mande. Ou gen pi bon chans pou ekonomize lajan si ou gen gwo kredi , yon sous revni senp, ak yon prè relativman gwo.
Jwenn kado: Si ou gen fanmi ki jenere, mande kreditè ou sou peye frè orijin prè ak lajan ki gen don. Lajan an ka bezwen soti nan yon manm fanmi imedya ki vle ak kapab ede ou dokiman kado a alekri.
Konsesyon machann yo: Si ou ap achte pwopriyete ( kòm opoze a refinansman ), vandè a kapab peye kèk depans fèmen pou ou-osi lontan ke akò a achte pèmèt pou sa a. Menm nan mache vandè a, sa ka yon opsyon si ou ajiste pri òf ou a reflete konsesyon an.
Konbyen ou ta dwe peye?
Chaje orijin depann sou plizyè faktè. Ou ta ka atann yo peye tankou ti kòm 0.5 pousan pou chaj pwosesis, oswa yon kote alantou 2 pousan sou fen a pi wo. Sepandan, dyab la se toujou nan detay yo, epi ou bezwen evalye frè ak lòt faktè-tankou to enterè ou-nan tèt ou.
Pou pi gwo prè, frè yo ta dwe nan fen pi ba nan ranje sa a. Men, prè ti pran yon kantite lajan menm jan an nan travay, se konsa prete pouvwa peye chaj orijinasyon relativman wo.
Ki sa ki sou pwen? Sonje ke chaje origination ak pwen rabè peye pou bagay sa yo diferan. Yon pwen rabè diminye to enterè ou, ak frè orijin yo konpanse kreditè ou a pou fèmen prè ou. Sepandan, tèm "pwen" yo te itilize enfòmèlman pou al gade nan yon sèl pousan nan kantite lajan prè ou a, si ou ap pale sou frè pwosesis oswa pwen rabè. Toujou mande pou klarifikasyon si ou pa sèten ki sa yon kreditè ap refere li a.
Lòt Fèm Fèmti
Frè orijin yo pa frè yo sèlman ou peye. Ou pral peye depans fèmen adisyonèl, ki fè yo tou ki nan lis dezyèm paj Estimasyon Prêt ou. Depans sa yo gen ladan sèvis yo bay twazyèm-pati yo, men kreditè ou fè aranjman sèvis sa yo, pou yo ta sanble tankou chaj kreditè. Pou egzanp, pretè bezwen tcheke kredi ou, bay lòd yon evalyasyon , ak kolekte frè finansman pou pwogram gouvènman tankou prè FHA . Pou kèk depans fèmen, ou ka achte otou epi jwenn yon machann ki akizasyon mwens-potansyèlman ekonomize dè santèn de dola.
Tout ansanm, depans fèmen ou yo-avèk frè orijin yo ak lòt chaj yo - ka genyen ant 2 pousan ak 5 pousan kantite lajan prè ou.