Prèske 30 pousan Ameriken yo se ipotèk gratis
Nan pratik, sa a tradui nan yon anpil tout plezi pou yon anpil antye de jan: nouvo mèb ak elektwonik, yon pisin, petèt menm yon nouvo machin oswa vakans ekzotik. Lè sa a, POP!
Depi mache a lojman te fè aksidan, nou te tande pale sou ki jan anpil jan yo anba dlo nan kay yo . Men koulye a, prèv estatistik ak anekdotik sanble sijere ke pi plis ak plis Ameriken yo ap pouswiv yon apwòch antyèman diferan nan pwopriyetè kay: aspiran pwòp kay yo "gratis epi klè."
Les yo ak dezavantaj nan jan mèt lakay ou "gratis ak Klè"
Jis tankou tout lòt desizyon finansye, yon sèl sa a se trè pèsonèl ak sitiyasyon. Men, anjeneral pale, si jan mèt lakay ou gratis epi klè tankou yon estrateji finansye ki ta ka anfòm nan ak plan gwo foto ou, ou pral premye vle peze kèk avantaj debaz ak enkonvenyans.
Topping lis la pou pi folks nan kategori a "Pro" se lapè nan tèt ou. Plain ak senp, ou pa bezwen enkyete sou yon peman ipotèk, epi ou konnen ou pral toujou gen yon do-kay sou tèt ou si, pou egzanp, ou pèdi travay ou.
Pou yon anpil nan jan, konnen yo pa ap peye difisil yo touche lajan nan bank lan nan fòm lan nan enterè tou se yon plis. Men, libere tèt ou soti nan yon peman ipotèk gwo tou ba ou plis fleksibilite finansye fè lòt bagay. Ou ka pran lòt chans, pou egzanp, tankou kite travay ou.
Enkli nan mitan enkonvenyans yo se repo taks tankou dediksyon enterè mògej la ou pral manke (pi wo bracket taks ou a, repo yo plis taks tankou sa a ka gen pwoblèm).
Men, avèk to enterè nan lows istorik, pesonn pa ka diskite ke si ou te gen pwòp tèt ou disiplin, tan, ak konnen ki jan, envesti ke lajan olye ke yo peye yon prè ki ba enterè lakay ou ka fè sans. Men, se pou yo dwe onèt, jan trè kèk gen ki sòt de disiplin, tan ak konnen ki jan-.
Denye, si ou gen envesti chak peni dènye ou gen pwòp gratis ak klè, ou ta ka pi bon envesti nan plizyè lòt kote yo divèsifye.
Ou ta dwe tou kenbe kèk lajan kach sou la men pou yon ijans . Bank ou a pa pral ba ou ke lajan tounen si w ap nan yon mare!
Liy anba la se ke pi plis ak plis jan yo deside avantaj yo depasse konsantrasyon yo. Yon etid 2012 montre ke prèske 30 pousan nan Ameriken pwòp lakay yo gratis epi ki klè. Se 21 milyon lokatè! Men, se li desizyon an dwa pou ou jodi a? Millennials sanble yo panse sa - yon sondaj 2017 di ke jan mèt yon kay se toujou yon pati trè gwo nan rèv Ameriken yo.
Èske m ap ka peye kay mwen an?
Plizyè faktè yo te jwenn yo predi ki moun ki pral oswa yo pa pral chwazi pwòp pwòp ak klè.
Premye ak premye se valè kay la. Genyen yon korelasyon dirèk ant jan kay abòdab yo nan yon zòn sèten, ak kapasite moun nan jwenn ipotèk yo peye nan gratis epi ki klè.
Pou egzanp, youn nan pousantaj ki pi wo pou jan mèt lib e klè nan tout peyi a - prèske 50 pousan - se nan McAllen oswa Hidalgo, Texas, kote valè kay mwayèn a se nan seri a $ 75,000. Kontrèman ak Washington DC, pou egzanp, kote valè kay mwayèn a pi pre $ 400,000, epi sèlman anviwon 8 pousan pwopriyetè kay yo ka peye ipotèk yo .
Matyè Laj
Yon dezyèm gwo faktè nou wè se laj prete lajan.
Folks nan ki 65 a 85 bracket laj tèt lis la pou yo te ipotèk-gratis. Prèske 40 pousan pwopriyetè kay nan gwoup sa a lib epi li klè.
Rezon dèyè sa gen ladan lefèt ke pi long la ou ap viv yon kote, tan an plis ou oblije peye mògej la. Pi gran jan istorikman gen plis lajan sove pou desann peman ak yo peye sou prè lakay yo.
Jan pou gratis ak klè tou se yon priyorite pou jan sa yo jan yo tou pre pou pran retrèt , men nou yo wè jan pi piti kòmanse pwòp pwòp epi klè tou.
Kredi Nòt ka yon endikatè
Denye se nòt kredi. Prèske 45 pousan nan tout jan ki posede gratis epi ki klè gen yon nòt kredi nan 800 a 900 ranje. Ka faktè sa a an patikilye tankou nan kesyon an, "ki vini an premye, poul la oswa ze a?"
Folks ak disiplin nan pwòp tèt ou a gen yon nòt kredi gwan distribisyon pwobableman gen pwòp tèt ou-disiplin nan jwenn ipotèk yo peye la.
Ak jan ki jere jwenn ipotèk yo peye nan jeneralman van moute ak yon nòt kredi pi wo. Pwen an se, li bon yo dwe youn nan yo!
Kijan pou peye lakay ou
Si objektif ou se jan li gratis epi ki klè, nenpòt kantite lajan siplemantè nan lajan ou te kouche alantou ka itilize pou peye konte ipotèk ou yo. Epitou, si ou kapab peye pou fè yon sèl peman siplemantè chak ane, ou ka koupe tan li pral pran pou peye ipotèk ou anpil. Tcheke yon kalkilatris ipotèk sou entènèt pou wè kouman dola yo ka fonn.
Yon lòt fason pou akonpli menm bagay la, si bank ou pèmèt, se peye mwatye ipotèk ou chak semèn lòt. Anplis de sa, si ou pa te deja refinanse pran avantaj de pousantaj ki ba, ki sa ou ap tann?
Men, si ou se grav sou jan mèt gratis epi ki klè, Lè sa a, jwenn grav sou yon ipotèk 15 ane olye pou yo yon ipotèk 30 ane. Ou pral benefisye de peye mwens lajan nan direksyon enterè, tou.
Finalman, tcheke depans nan kay ou a pou koupe lòt pri ki ka itilize pou jwenn ipotèk peye desann! Pou egzanp, èske ou ka gen taks sou byen imobilye ou redwi, oswa ekonomize lajan sou asirans pwopriyetè kay oswa sèvis piblik? Moun sa yo ka itilize ekonomi pou peye ipotèk ou.
Lòt kredi nòt kesyon s.
Shari Olefson se otè a nan liv FINANSYÈL FRÈ START lan: Plan Senk-Etap ou a pou ADAPTING ak PROSPERING nan ekonomi an New.