Eksplikasyon sou Regleman Prè
- Konbyen tan prè a pral dire si ou sèlman fè peman minimòm yo egzije chak mwa.
- Karakteristik nan prè a ke ou dakò ak ki pafwa yo rele tèm ak kondisyon.
Tan kòm tèm prete
Egzanp nan premye se sou tan : konbyen tan prè a ap dire (jiskaske li konplètman peye ak peman regilye)?
Li ka dire pou tout tèm li yo. Lajan Prete yo ka prè kout tèm oswa prè alontèm.
Yon tèm prè a ka fasil pou idantifye. Pou egzanp, yon prè ipotèk 30 ane fiks gen yon tèm nan 30 ane. Prè Auto souvan gen 5 oswa 6-ane tèm, byenke lòt opsyon yo disponib (prè oto souvan yo te site nan mwa, tankou prete lajan 60 mwa). Sepandan, prè ka dire pou nenpòt longè tan ke yon kreditè ak prete yo vle dakò sou.
Yon ti tan anvan fen tèm yon prè a, yo dwe prè a peye oswa refinansman . Lè ou jwenn yon prè (tankou yon prè oto 5 ane), ou souvan gen yon peman egzije chak mwa. Sa a peman se kalkile pou ke ou pral peye prè a antyèman sou kou nan tèm prè a la. Nan fen ane 5 an, dènye peman ou pral kouvri egzakteman sa ou dwe. Pwosè a nan peye desann dèt nan fason sa a yo rele amortissement .
Poukisa li enpòtan: tèm yon prè a enpòtan: li afekte peman chak mwa ou ak depans total enterè ou.
Yon tèm ki pi long vle di ou pral peye mwens chak mwa - kidonk li nan tante pran prè ak pi long tèm ki disponib (pou egzanp, ou ta ka desine sou prè a 72 mwa olye pou yo prè a 60 mwa). Sepandan, yon tèm ki pi long tou vle di ou pral peye plis nan chaj enterè sou lavi sa a ki prè. Nan lòt mo, ou pral peye plis pou tou sa w ap achte (tag pri a pa chanje, men kantite lajan ou peye a).
Peryòd prete: Peryòd prete yo tou ki gen rapò ak tan, men yo menm yo pa menm jan ak tèm ou. Tou depan de ki jan yo itilize lang lan, yon peryòd ta ka peryòd ki pi kout nan tan ant peman chak mwa oswa kalkil chaj enterè. Nan anpil ka, se yon mwa. Pou egzanp, ou ka gen yon prè ak yon pousantaj anyèl nan 12%, men pousantaj la peryodik (oswa chak mwa) se 1%.
Peryòd prè a tèm ka refere tou a fwa nan ki prè ou yo disponib. Pou prè elèv yo, yon peryòd prè ta ka semès la Fall oswa Spring.
Tèm ak Kondisyon nan yon Loan
Tèm prè kapab tou karakteristik prè ou yo, ki dekri nan akò prè ou an. Lè ou prete lajan, ou menm ak kreditè ou a dakò ak kèk bagay - tèm yo nan prè ou. Yo pral bay yon sòm lajan, ou pral peye dapre yon te dakò sou orè, epi si yon bagay ale mal chak nan ou gen dwa ak responsablite ki nan lis nan akò prè a.
Gen kèk tèm komen ki vo peye atansyon a yo ki nan lis anba a.
To enterè: Konbyen enterè chaje sou balans prè ou chak peryòd. Pi wo a pousantaj la, pi chè a prè ou. Li enpòtan tou pou w konnen si prè ou gen yon to enterè fiks oswa yon vitès varyab ki ka chanje nan kèk pwen nan tan kap vini an.
Pousantaj yo souvan te site an tèm yon to pousantaj anyèl (APR) , ki ta ka kont pou depans adisyonèl san konte depans enterè yo.
Peman chak mwa: Se peman chak mwa ou souvan kalkile ak longè prè ou ak to enterè a. Sepandan, gen yon varyete fason yo kalkile peman egzije ou (paekzanp, kat kredi souvan kalkile ki baze sou yon ti pousantaj nan balans ou ). Asire ou ke ou konnen ki kantite ou pral peye chak mwa epi si kantite lajan sa a pral janm chanje. Ou bezwen asire ke peman an adapte nan bidjè ou.
Sanksyon davans: Koupe depans enterè ou se souvan yon bon lide. Si ou ka peye dèt ou pi vit pase sa nesesè, ou pral evite gaspiye lajan. Chache konnen si gen nenpòt penalite pou peye prè byen bonè oswa pou fè peman anplis. Espesyalman lè li rive prè-wo pri tankou kat kredi, peye plis pase minimòm lan ki gen bon konprann .
Peman balon: Gen kèk prè pa jwenn peye desann sou tan - ou sèlman peye depans enterè oswa yon ti pòsyon nan balans prè ou. Malerezman, sa vle di ou pral bezwen vini ak yon gwo peman balon (oswa refinanse prè a ak yon lòt gwo prè) nan kèk pwen nan tan kap vini an. Asire ou ke ou konnen sou sa a depi lontan anvan ke peman se akòz.