Ki jan yo tach potansyèl bidjè Byen isit la ak aletranje
3 Siy yon jarèt Byen
Nan atik sa a, nou pral pran yon gade nan 3 siy nan bul byen epi kouman envestisè ka sèvi ak yo idantifye zòn potansyèl pwoblèm nan mache a.
1. Pri k ap monte san yo pa amelyore fondamantal yo
Premye siy-istwa siy yon jarèt avantaj ap monte pri san yo pa amelyore fondamantal kache. Pou egzanp, ti wonn nan dot-com te wè yon ekspansyon rapid nan miltip pri-salè nan mitan konpayi entènèt. Anpil nan konpayi sa yo te gen ti kras pa gen okenn salè, men te bay lòd milti-milya dola valorizasyon de tout fason. Sa a kalite irasyonèl iritasyon sou pati nan envestisè se yon karakteristik klasik nan yon ti wonn avantaj.
Envestisè Entènasyonal ka vle konsidere endikatè finansye ki kont pou pri ak valuation, tankou rapò a pri-salè (CAPE) siklikik-ajiste . Souvan fwa, mache a ka nan risk pou yon ti wonn lè rapò a CAPE vin overextended, men li la vo anyen ke sa a se pa toujou ka a.
Pri-revni rapò yo afekte pa bagay sa yo tankou to a risk-gratis nan ekonomi an, sa ki ka chanje sou tan, endepandan de avantaj nan tèt li.
2. Itilizasyon gwo ogmantasyon
Dezyèm siy-istwa a nan yon ti wot avantaj se twòp itilize nan ogmante - oswa dèt. Pou egzanp, 2008 kriz mògej la te lakòz nan gwo pati nan bank bay kliyan ki gen kredi pòv ak aksè a lajan fasil.
Sa a ogmante twòp ka soti nan innovations finansye (tankou prè enterè-sèlman), bon mache lajan (tankou anviwònman ki ba to enterè), oswa moral danje (lè moun yo pwoteje kont risk).
Envestisè entènasyonal yo ta dwe gade pou sitiyasyon kote twòp dèt ka nan jwe. Pou egzanp, yon peyi ki te wè yon byen file kouri-up nan rapò dèt-a-GDP li yo ka nan risk pou yon ekonomi jarèt si ekonomi li yo te alimenté pa dèt. Sou yon nivo plis granulaire, envestisè ka gade nan kantite lajan an nan dèt itilize yo achte sèten kalite byen, tankou lojman oswa aksyon, kòm yon siy potansyèl ke yon ti wonn ka elve tèt li.
3. Entèvansyon politik
Pifò bwat avantaj ka ka remonte tounen nan politisyen yo . Pou egzanp, bank santral ta ka ankouraje twòp prete avèk to enterè ki ba oswa règleman federal ka kreye danje moral epi ankouraje moun pou pran gwo risk. Sa yo kalite risk yo patikilyèman pwononse nan ekonomi santralman kontwole - tankou peyi kominis - men yo toujou egziste nan anpil peyi devlope yo kòm byen - ki gen ladan Etazini yo.
Envestisè entènasyonal ta dwe gade pou politik politik ki ka kreye bul byen epi pran opòtinite pou sòti envestisman an oswa menm angaje yo nan yon vant kout.
Pou egzanp, regilatè Chinwa te pran yon kantite mezi nan rivaj moute mache bousye a nan 2015 apre yon aksidan, ki ka kontribye nan yon lòt mwa aksidan pita. Règleman lajan fasil pou Rezèv federal la soti nan 1987 - 2006 ka kontribiye tou nan jarèt nan byen imobilye nan peyi Etazini an
Predi ke boul Byen
Prediksyon bul avantaj se yon tach notwa difisil. Pandan ke li fasil yo wè kèk nan siy yo di-istwa, li pi difisil predi refize pri ak nenpòt ki presizyon distribisyon. Mache ka rete ovèrprisèd pou ane avan ekraze tounen nan reyalite, sa ki fè kout-vann depans chè ak opòtinite segondè pou envestisè long. An reyalite, syans montre ke pi envestisè yo pi bon nan monte nan bès olye ke ap eseye pou fè pou evite yo.
Sa te di, kèk mache entènasyonal yo pi fasil tach bul nan pase lòt moun ak envestisè ka vle ajiste alokasyon avantaj yo pou amelyore pwofil risk yo.
Redui risk ka gen yon enpak negatif sou retounen, men sa yo deplase ka vo li si yon envestisè espere trase desann yon kont sou prè a tou pre-tèm.
Liy anba a
Ti boul Byen ka gen yon enpak siyifikatif sou retounen envestisè entènasyonal yo. Pandan ke yo ka difisil yo predi, gen kèk siy-istwa siy ki envestisè ka gade deyò pou pandan kou a nan rechèch yo. Envestisè entènasyonal yo ka pran aksyon pou ogmante oswa diminye ekspoze yo nan sèten mache ki baze sou faktè sa yo, byenke kèk rechèch sijere ke envestisè yo ka pi bon nan monte nan bul sa yo sou alontèm lan.