Kijan Liy Travay sou yon Kay?
Yon liy ekite lakay se yon liy k ap vire nan kredi.
Bank la ouvè liy lan kredi ak ekite nan kay ou garanti prè a. Yon liy k ap vire kredi vle di ke ou ka prete jiska yon sèten kantite epi fè peman chak mwa. Peman yo detèmine pa kantite lajan ou dwe kounye a nan prè a. Yon fwa ou te peye lajan an ou ka prete l 'ankò san yo pa aplike pou yon lòt prè. Li sanble ak yon kat kredi nan fason sa. Li enpòtan pou w sonje ke ou manke peman sou prè ekite lakay ou, ou mete lakay ou nan risk. Se poutèt sa ou ta dwe evite itilize li nan peye kat kredi ou oswa lòt dèt.
Kijan yon travay ipotèk dezyèm?
Yon dezyèm mògej tou se tache ak lakay ou. Li opere yon fason diferan, menm si. Se prè a peye soti nan yon sèl sòm kòb nan kòmansman prè a. Peman kantite lajan an ak tèm (longè) nan prè a yo deja mete. Yon fwa yo prè a peye koupe, Lè sa a, ou ta gen yo louvri yon prè nouvo prete kont ekite a nan kay ou a ankò.
Anpil moun pral sèvi ak yon ipotèk dezyèm kòm yon peman desann nan kay la pou fè pou evite PMI. Yo ka pran tou yon dezyèm ipotèk pou kouvri reparasyon kay oswa pou peye dèt. Menm jan ak yon prè ekite lakay ou, si ou rate peman sou prè sa a, ou ka pèdi lakay ou.
Ki opsyon ki pi bon pou mwen?
Moun yo itilize tou de nan sa yo kalite prè pou yon varyete de rezon.
Yon rezon komen se konsolidasyon dèt . Sepandan, li se riske pou avanse pou pi garanti dèt , tankou dèt kat kredi nan yon prè garanti . Li mete kay ou a risk si ou pa kapab fè peman pou nenpòt ki rezon. Anplis de sa, li koupe nan ekite ke ou ap bati sou lakay ou. Moun ka pran tou yon prè ekite lakay pou peye pou reparasyon nan kay oswa ale nan yon vakans. Li pi bon pou fè pou evite ankouraje soti ekite ou si ou kapab. Li pi bon pou evite prete kont lakay ou si ou tout posib.
Ki kote mwen mete prè sa yo nan Plan dèt peman mwen an?
Nan yon plan peman dèt , li enpòtan pou mete yon dezyèm ipotèk oswa yon liy ekite lakay nan ak rès la nan dèt konsomatè ou a. Li ta dwe peye anvan ou kòmanse envesti seryezman paske to enterè yo jeneralman pi wo pase pifò ipotèk an premye. Li pa fè sans pou envesti lè ou peye anpil nan enterè chak mwa. Dezyèm prè ipotekè oswa prè ekite kay la kapab dènye atik sou plan peman dèt ou an oswa ou ka vini anvan prè elèv ou an depann de to enterè a ki atache a chak prè.
Èske mwen ta dwe itilize yon Loan sou Tretman Kay kòm yon Fon Ijans?
Anpil moun te konn konte sou liy ekite lakay yo kòm yon fon ijans .
Sepandan, bank yo ap kòmanse fèmen liy ekite lakay, menm si yo te nan bon kanpe nan tan lontan an. Olye de sa, ou ta dwe travay sou ekonomize ant twa a sis mwa nan revni yo kouvri ijans la ki ka vini. Sa a mete kontwòl estabilite finansye ou an nan men ou.Lè w itilize prè ekite lakay ou kòm yon fon ijans, tankou si ou te pèdi travay ou, ou mete lakay ou nan risk. si ou pa jwenn yon nouvo travay byen vit ase, li fè jere peman ipotèk ou ak peman prè ekite lakay pi difisil chak mwa ke ou itilize li. Kòm balans lan nan prè a ap grandi konsa pral peman ou a, ki ogmante risk ki genyen nan kontumas sou prè a. Sa a ta dwe yon dènye rekou lè li rive finans ou yo.