Ou posede kay la pou pi byen oswa pi mal, pi piti a ou ka fè se peze chak benefis taks dènye soti nan li imen posib. Isit la yo se nèf nan opòtinite yo pi byen lakay ou ofri ou kenbe sa ki nan ou.
Enèji efikas & amelyorasyon vèt
Renovasyon entelijan ak efikasite enèji ak dirab nan forefront a se entelijan sou nivo anpil.
Ou sove chak mwa sou bòdwo enèji ou, kay ou mande yon pri ki pi wo lè ou pare pou vann, ak IRS rekonpanse efò ou yo bèl.
Pa fè amelyorasyon konprandr, tankou enstale fenèt doub-paned, izolasyon grenye, yon do-kay nouvo, oswa pòt nouvo eksteryè, ou ka dedwi jiska 10% nan pri yo (jiska yon maksimòm de $ 500). Mete ajou nan nenpòt ekipman enèji efikas - tankou aparèy chofaj dlo ou a, oswa gwo fou - epi ou jwenn yon kredi nan 30% nan depans la. Kreye yon enèji efikas lakay se pa sèlman bon pou tè a, li nan biznis entelijan.
Handicap Aksè ak Renovasyon Sante ki gen rapò ak
Widening pòt yo, ajoute ranp antre yo, enstale balistrad, ajiste wotè nan aparèy elektrik, lavabo, oswa lòt aparèy pou akomode chèz woulant yo tout ka taks-franchiz.
Kout tèm revni lwaye
Si ou lwe soti lakay ou pou mwens pase 14 jou, revni sa a se tout ou epi li pa peye taks sou li.
E menm si ou ale pou dolar yo gwo - lwe pou $ 5,000 oswa $ 10,000 yon semèn - li toujou rete nan pòch ou (ak depans yo pou lwe yo pa franchiz swa).
Imobilye Taks sou pwopriyete
Taks sou pwopriyete byen imobilye peye sou tou de rezidans prensipal ou ak yon kay vakans yo konplètman franchiz pou rezon taks sou revni.
Pou majorite nan Ameriken, taks sou pwopriyete a pa pral montre moute sou yon W4. Depi pifò kondisyonèl sa yo peman nan ak ipotèk chak mwa yo li kapab fasil bliye dediksyon an. Si ou detaye dediksyon ou yo, li sètènman entérésan yo ajoute peman taks sou pwopriyete ou nan ane a bay ou ekri-konpwomi.
Dediksyon enterè ipotèk
Senk-zetwal dediksyon an. Kòd taks Etazini pèmèt pwopriyetè kay dedwi enterè mògej la nan obligasyon taks yo. Pou anpil moun, sa a se yon dediksyon gwo depi peman enterè yo ka pi gwo eleman nan peman ipotèk ou pandan ane yo byen bonè nan jan mèt yon kay. Anplis de enterè ipotèk ou, ou ka dedwi enterè ou peye sou yon prè ekite lakay ou (oswa liy nan kredi).
Lè l sèvi avèk liy ekite lakay ou ka pèmèt ou chanje dèt kat kredi nan prè ekite lakay ou, peye yon to enterè ki pi ba pase sa yo ki enteresan anpil kredi lajan enterè kredi, epi pou yo jwenn yon dediksyon sou enterè a tou.
Fèmti ak pwi Akizisyon Kay
Nan ane taks la ke ou achte kay ou, ou kapab reklame pwen yo rabè kòm yon dediksyon taks. Lè ou refinanse, sepandan, pwen yo rabè yo dwe dedwi sou lavi a nan prè a. Peye atansyon sou kalkil dediksyon tan ki baze sou yo, yo ka jwenn difisil.
Kapital Gains taks
Si ou achte yon kay kòm rezidans prensipal ou a ap viv nan pou plis pase de ane, Lè sa a, ou pral kalifye. Lè ou vann, ou ka kenbe pwofi jiska $ 250,000 si ou se yon sèl, $ 500,000 si w ap marye, epi yo pa dwe nenpòt ki taks kapital taks.
Dediksyon depans deplase
Pafwa nou jwenn tèt nou nan pozisyon nan pa sèlman gen amelyore kay nou an, men tou, yo gen debarase m de yo antyèman. Pandan ke nou deja kouvri ki jan vann yon kay gen benefis taks li yo, ou ta dwe konnen tou ke si w ap fòse pou avanse pou pi pou yon travay, ou ka ekri sou kèk bèl dediksyon tou.
Ou gen pou kalifye, e ki gen ladan asire ke fouye yo nouvo yo se 50 mil (80 kilomèt) oswa plis soti nan ansyen plas ou. Ou gen tou asire ke dat yo nan deplase ou rezonab liy moute ak istwa ou.
Anplis de sa, si ou gen achte yon nouvo kote akòz demenajman pou travay , konnen ke depans k ap deplase ou - epi ki gen ladan transpò, lojman tanporè, menm depo, ak anbake - yo tout franchiz.
Li nan lajan ou. Jwenn li tounen.