Ou ta dwe anboche yon achtè a oswa achte yon kay pa tèt ou?
Mwen te anboche yon CPA ane koup ki sot pase yo epi yo te ap gade revni responsablite taks nou an èkstrèmeman devan je anpil mwen. Li fè m 'santi tankou mwen ta dwe anboche yon CPA ane de sa. Ekonomize yon frè $ 400 frè pou peye taks aktyèlman te fini koute m 'lajan nan kouri nan longè lè mwen te kapab te sove dis fwa lè lè anpil nan taks. Li se yon bon lide yo aprann nan erè lòt moun.
Menm jan gen tout kalite fason yo fè taks ou, gen tout kalite fason apwòch achte yon kay . Men, menm jan ak taks, li pa toujou lide ki pi bon yo fè bagay sa yo sou bon mache a. Si ou gen yon sèl chèk ak pa dediksyon - nan lòt mo, si bagay yo senp - lojisyèl tankou TurboTax oswa yon zouti sou entènèt se pwobableman amann.
Ou menm tou ou ka itilize zouti sou entènèt ede avèk achte yon kay sou entènèt la, epi w ap jwenn kèk posiblite. Men, bagay yo konplike nan mond lan nan achte yon kay jodi a, epi, nan sitiyasyon konplike, anplwaye yon ajan pwofesyonèl oswa koutye ede ka fè yon gwo diferans.
Ou pa ka konte sou entènèt la pou tout bagay, epi achte yon kay sou entènèt la se prèske enposib, byenke mwen se apps sèten mobil mwen pa menm tande nan ankò pral fè li sanble fasil paske tout moun se soti fè yon Buck .
Avantaj nan Lachas House sou entènèt
- Eseye achte yon kay sou entènèt la pèmèt ou byen vit wè yon nimewo gwo pwopriyete sou mache a, ak kèk detay sou chak ak pri a mande. Li se yon bon fason yo ka resevwa yon santi yo pou esplike yo gwo nan mache a.
- Si ou konnen zòn kote w ap chèche a, ou ka byen konsantre sou yon gwoup ki pi piti nan pwopriyete yo. Pifò sit yo pèmèt ou tayè yon rechèch nan sèten kalite kay oswa kèk zòn.
- Gen kèk moun ki natirèl ' fè-li-yourselfers ' ak yo pi konfòtab fè rechèch pwòp yo olye ke travay ak yon ajan imobilye. Gen konpwomi yo ka fè ke yo pa pral reyalize sof si yo ap fè pwòp rechèch yo.
- Sou sit entènèt yo souvan lis detay sou ki moun ki manyen vant la, kidonk, ou ka swiv moute si ou jwenn yon kay pwomèt. Ou ka gen fouye alantou nan lis la jwenn li, men li la.
Men, gen enkonvenyans nan yon mache konplike, ak kap sèlman sou entènèt ka kite ou vilnerab a yo.
Enkonvenyans nan Lachas sou entènèt House
- Kantite kay sou mache a ka akablan. Yon ajan imobilye ka ede ou byen vit konsantre rechèch ou an, espesyalman si ou pa konnen yon mache trè byen. Gen kèk espesyalis nan katye yo epi yo ka di ou diferans ki genyen ant kay yo sou lari endividyèl oswa blòk (ki gen ladan ki menm tou pre karakteristik sou lamen tankou lekòl, pak oswa lannwit tren liy tren).
- Lis sou entènèt yo se sèlman kòm bon jan enfòmasyon ki te D '. Poukisa kay sa a parèt tankou twa chanm lè tout lòt bagay alantou li gen sèlman de? Petèt paske twazyèm yon sèl la te itilize yo dwe garaj la? Si lis la pa montre li, ou pa konnen li, men yon ajan achtè a ka byen vit fè plis rechèch - ak yon bon yon sèl ki deja genyen.
- Se pa tout kay pou vann, oswa tout detay sou li, ki disponib sou entènèt. Yon chita pale ajan lòt ajan nan mache a. Li ka konnen ke pri a sou yon kay se sou yo dwe redwi oswa ke yon mak nouvo lis ki se pafè pou ou se sou frape sou mache a. Moun sa yo ki kontra pa montre moute sou entènèt jiskaske yo rive, ak Lè sa a, tout moun konnen sou yo.
- Yon ajan ki gen eksperyans konnen ki lòt kay konparab yo vann pou, e yo ka pran plis varyab nan kont pase anpil sit entènèt fè. Sa ka vle di diferans ki genyen ant yon òf ki rejte ak yon sèl ki aksepte, oswa diferans ki genyen ant peye pri a dwa ak peye twòp.
- Nan yon konplèks mache konplèks ak lavant kout ak foreclosures, yon sit entènèt ka di w ki sa moun ap mande pou kay yo. Li fasil di w ki sa pri bank yo ap aksepte pou kay sa yo.
- Kontakte anjan nan byen imobilye ki vann yon kay vle di ou ap fè fas ak yon moun ki gen yon enterè nan tou de bò kontra a; si ou gen ajan pwòp ou a, li reprezante enterè ou, pa vandè yo '.
Se sèlman ou ka pi bon jije si ou achte yon kay sou entènèt la tout pa tèt ou ap travay pou ou, men konsidere lajan an ou ka sove pa anbochaj yon pro. Bagay la bon sou anbochaj ajan yon achtè a se li pa koute ou yon sèl santim plis pase ale dirèkteman nan ajan an lis san reprezantasyon. An reyalite, li ta ka koute ou gwo tan si ou pa fè sa.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.