Esansyèl enfòmasyon sou pousantaj retounen sou bon lyezon
Sede pou yo rele
Pou konprann sede rele (oswa YTC), li nesesè premye konprann ki sa yon kosyon rele. Yon kosyon rele se yon sèl ke yon konpayi - anjeneral yon sosyete oswa minisipalite - ka achte oswa "rele lwen". Nan lòt mo, yo ka peye l 'devan dat matirite kosyon an.
Gen kèk bon obligasyon ka rele nan nenpòt ki lè. Lòt moun ka sèlman rachte apre yon peryòd fiks. Pou egzanp, yon kosyon 30 ane ta ka releable apre 10 ane yo te pase.
Bon obligatwa tipikman pote pi gwo pwodiksyon an pase lyezon ki pa rele yo paske yo ka rele kosyon an lwen yon envestisè si to enterè tonbe. Avantaj nan konpayi an se ke li gen kapasite nan refinanse kosyon an nan yon pousantaj pi ba lè to enterè yo jete. Dezavantaj ki soti nan pèspektiv achtè a se ke paske kosyon an gen plis chans yo dwe rele lè enterè pousantaj yo ba, envestisè a kapab re-envesti lajan an sèlman nan to enterè-a kounye a pi ba.
Yon sede kosyon-a-rele se sede a estime yon envestisè resevwa si se kosyon an rele pa konpayi an anvan matirite li yo. Nan lòt mo, konpayi an ap peye kosyon an nan swa premye dat rele ki disponib oswa nan kèk dat pita anvan dat kosyon an nan matirite.
Yon envestisè ta vle jije kosyon an ki baze sou sede li yo rele lè li la chans yo dwe rele lwen olye ke sede li yo nan matirite paske li nan fasil kontinye komès jiskaske matirite li yo.
Kesyon an se, ki jan ou konnen ki sede figi yo itilize?
Sede nan pi move
Règ la nan gwo pous lè evalye yon kosyon se toujou itilize sede ki pi ba posib.
Sa a se figi konnen kòm "sede a pi move." Sa a mennen nan pwochen kesyon an. Ki jan ou ka di ki pi ba, sede matirite, oswa sede rele?
Si yon kosyon se ...
- Releable
- Komès nan yon prim nan valè li yo (pri li yo se $ 105, men valè par li se $ 100) ak
- Sede-a-rele pi ba pase sede a nan matirite
... Lè sa a, sede rele se figi ki apwopriye a yo sèvi ak. Se pou nou di yon kosyon se lèt nan 10 ane ak sede li yo nan matirite se 3.75 pousan. Kosyon an gen yon pwovizyon rele ki pèmèt konpayi an yo rele kosyon an ale nan senk ane. Lè li kalkile pou kosyon lèt la nan dat apèl la, sede a se 3.65 pousan. Nan ka sa a, 3.65 pousan se sede-a-pi move ak li nan envestisè yo figi yo ta dwe itilize. Kontrèman, si sede a matirite yo te pi ba a nan de la, ki ta ka sede-a-pi move.
Detèmine Retounen sou Envestisman
Ki sa ki pi enpòtan lè w ap konpare bon obligab se retounen aktyèl la sou envèstisman lè li te rele. Detèmine ki retounen ki pi bon fè ak yon kalkilatris finansye oswa nenpòt ki youn nan plizyè kalkilatris sede sou entènèt-a-rele. Ou pral gen ploge kèk varyab nan kalkilatris la, ki pral Lè sa a, pwodiksyon retounen aktyèl la sou envèstisman. Men yon egzanp:
- Valè valè: $ 10,000
- Koupon Anyèl pousantaj : 7 pousan
- Ane yo rele: Senk
- Koupon peman / ane: De
- Rele prim : 102 pousan
- Kouran koulye a pri: $ 9,000
Yon kalkilatris sede-a-rele ap pwodui rezilta a apre figi sa yo konekte nan. Nan egzanp sa a, sede kosyon an yo rele se 9.9, ki se retounen aktyèl la sou envestisman si se kosyon an te rele nan premye dat la ki disponib.
Remake byen ke envestisè a resevwa yon prim sou to a koupon - nan ka sa a, 102 pousan - si se kosyon an yo rele. Sa a se souvan yon karakteristik nan bon lyezon fè yo plis atire envestisè yo.