Achte, ranje ak vann: Pati 1 nan 5 - Ki jan yo achte, ranje-up ak vann kay ou

Konsèy pou achte, renovasyon ak vann yon kay pou pwofi

Èske renovasyon yon kay poukont ou posib?

Mwen pa t 'konnen anpil sou kay modèl lè mwen te kòmanse soti renovasyon premye kay mwen an. An reyalite, mwen te clueless. Mwen vann kay; Mwen pa t 'fikse yo. Se konsa, mwen te achte yon Reader a dijere Handyman Reparasyon liv, ki eksplike ki kalite zouti yo achte e li te bay enstriksyon detaye sou tout kalite reparasyon tankou unclogging yon koule, ranplase yon plòg, reparèt moute yon twou nan miray la - menm ankadre yon klozèt .

Mwen te aprann ke renovasyon yon kay sou pwòp ou a se posib, ak yon ti rechèch ak kèk travay di.

Pou kòmanse

• Achte liv sou renovasyon kay / antretyen.
• Pale ak kontraktè ak espesyalis menipèr.
• Tour dènyèman remodeled kay pou endikasyon ak lide.
• Ale nan amelyorasyon nan kay la.

Pwojè premye renovasyon mwen an

Dekouvri ak rafine planche yo pye bwadchenn
Sa a pa te yon travay mwen te fè tèt mwen premye fwa a alantou. Mwen anboche pwofesyonèl, ak isit la se sa mwen te aprann:

1. Panse anvan ou deplase mèb konsa sòti pa bloke pa anpile mèb.
2. Kapèt woule se trè lou leve.
3. Si ou jete tapi soti fenèt la, ou pral grate kornich yo fenèt. Li pi bon kite yon chemen nan pòt la.
4. Fini varye ak enpak pri a nan fini planche yo.
5. Lwil oliv ki baze sou an poliyiretàn gen yon Hue amber ak trè dirab.
6. Dlo ki baze sou an poliyiretàn se klè ak fasil yo netwaye.
7. Polyurethan fini mande pou twa rad minimòm.

Mete mozayik seramik
Pou evite koupe mozayik, mwen mete deyò yon modèl pou antre devan galri ki itilize mozayik ki gen menm gwosè. Anviron perimèt la seramik, mwen enstale kale-ak-bwa mozayik tapi, ki mwen koupe ak yon pè regilye nan sizo. Lè sa a, mwen kouvri yon counter kwizin nan seramik. Sa a se sa mwen te aprann sou seramik:

1. Shopping pou pri sale ka sove yon anpil lajan
2. Li koute mwens melanje pwòp mòtye ou ak mortise.
3. Pa janm melanje plis mòtye pase ou ka gaye nan 30 minit.
4. Ajoute an latèks thinset pral ede ranfòse kosyon an.
5. Toujou lave zouti san pèdi tan epi sèk yo.
6. Retounen nan yon bwòs dan ede lis liy inifòm kale; si ou itilize dwèt ou, yo pral kri.
7. Achte gwo eponj, rense souvan epi peze sèk lè eswiyan sinema fim.
8. Si w ap koupe sèlman yon mozayik kèk, ou pral ekonomize lajan si ou pran mozayik ou nan magazen an yo dwe koupe. Mwen rekòmande sa a sou lwe yon wè mouye.

Enstale plafon fanatik
Fanatik plafon yo fasil pou enstale. Desizyon an pi gwo ou pral fè fas a se si yo monte vantilatè a plafon kont plafon an oswa lage l 'soti nan yon tij. Isit la se sa mwen te aprann:

1. Toujou fèmen elektrisite a nan kay la soti nan switch prensipal la. Pa konte sou yon brekè sikwi, vire li tout la.
2. Achte yon tèsteur elektrik. Tester koute sou $ 10. Lavi ou? Présié. Toujou asire w ke pa gen okenn aktyèl kouri atravè fil yo.
3. Fil nwa yo cho, fil blan yo frèt, fil kwiv yo net.
4. Zegwi-nen pens ka tòde fil nwa si dwèt ou yo twò fè mal.
5. Toujou asire ke fil ou yo an sekirite ak sere anndan fil nwa.

1. Jis paske vis ak plak vini nan bwat la pa vle di ou pa ka sèvi ak sa ki deja nan plas nan plafon an.
2. Retire aparèy ou an ki deja egziste anvan ou achte yon fanatik pou ou ka sèten nouvo pyès ki nan konpitè a se gwo ase pou kouvri twou nan plafon an.

Penti chanm ak twalèt
Tach soti nan lafimen sigarèt ak dlo sou mi oswa plafon senyen nan penti fre. Premyèman, kouvri zòn ki gen yon blokaj tach. Isit la se sa mwen te aprann sou penti:

1. Pa itilize yon plato penti abazde. Olye de sa, achte yon bokit 5-galon ak ekran penti. Fason sa a ou pa pral janm etap nan penti a.
2. Melanje ansanm tout bwat ou nan penti nan menm koulè a, epi vide penti a tounen nan bwat yo. Sa a asire koulè penti inifòm.
3. Achte bwòs penti abazde bon jan kalite. Ou pa ka pase twòp lajan sou bwòs penti abazde.
4. Bwòs ki pwòp avèk yon fil bwòs imedyatman apre w fin itilize, epi seche e anvan ou estoke. Yo pral dire yon lavi.

1. Limyè sab ant rad - sèvi ak 150-gravye oswa pi wo. Sa a retire burrs, domaj ak nenpòt grenn ki leve.
2. Toujou fè de rad nan penti abazde.
3. Penti anba limyè klere konsa ou ka wè grip.
4. Teste tout koulè penti an premye.
5. Achte penti abazde bon jan kalite.
6. Pran yon jou siplemantè nan ranje penti "erè" kote penti abazde te gaye oswa grenpe sou lòt sifas yo.
7. Mete vye rad "penti", de preferans blan, kouvri cheve ou ak mete gan an latèks.

Payoff la

Mwen te achte kay la epi vann li pou yon pwofi yon ane pita. Mwen pa te planifye sou vann li, men li te gen twòp ekite yo chita sou. Anplis, mwen te gen je m 'sou yon kay pi gwo jis moute lari a yon mil oswa konsa.

PWOCHÈN. . . Achte, ranje-up & vann: Pati 2 nan 5

Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Califo rnia.