E ak O asirans pwoteje ajan imobilye nan ka ta gen pwose
Pa gen pwoblèm ki jan ak anpil atansyon yon ajan byen imobilye fè travay la, pwose ka ranpli kont ajan an ak Brokerage, menm sa yo ki ka enjustifye oswa frivol. Depans legal yo dwe peye pa gen pwoblèm ki genyen nan tribinal la, ak depans sa yo ka devaste nan finans yon ajan an. Erè ak omisyon asirans, E & O pou kout, se non yo itilize a dekri yon kalite asirans malpractice asirans pou pwofesyonèl byen imobilye.
Lè yon ajan pote E & O kouvèti asirans lan, konpayi asirans lan defann reklamasyon an epi li peye nenpòt règleman oswa jijman kont ajan an jiska limit yo nan responsablite deklare nan politik la. Pwoteksyon an pwoteje pwofesyonèl byen imobilye kont pèt finansye nan pwose ranpli kòm yon rezilta nan travay yo nan pwofesyon nan byen imobilye.
Anpil koutye byen imobilye vann E & O asirans ajan lavant yo kòm yon pati nan yon pake pi gwo nan sèvis yo bay ajan an pou yon frè plat. Kòm sa yo, ajan pa toujou konnen oswa reflechi sou karakteristik sa a politik asirans enpòtan. Men kèk fondamantal sou E & O kouvèti asirans.
Tipik E & O Kouvèti
- Pays reklamasyon ki vini sou akòz erè, omisyon, oswa neglijans ki gen rapò ak devwa kòm yon ajan byen imobilye.
- Pays reklamasyon ke yo te fè pandan peryòd politik la.
Komen E & O eksklizif
- Reklamasyon ki lakòz yon zak malonèt oswa kriminèl pa yon ajan.
- Reklamasyon ki asosye avèk pwopriyete polye.
- Reklamasyon kont yon ajan si yon ajan ki lakòz domaj kò oswa lanmò nan yon lòt moun.
- Reklamasyon ki soti nan domaj ki koze pa yon ajan nan pwopriyete yon moun.
E & O Limit responsabilite yo
- Anpil depann sou politik ou. Mande yon ajan asirans pou eksplike opsyon.
Dediktib pou E & O Asirans
Nan asirans, yon franchiz se kantite lajan nan lajan yon ajan dwe peye anvan asirans lan anvwaye nan.
Kèk politik E & O gen de dediktib. Genyen yon sèl franchiz pou depans defans ak yon lòt pou peman domaj si yo jwenn yon ajan nan fòt.
Gen kèk koutye pèmèt franchiz zewo sou E & O pakè, bay ajan an kenbe yon dosye ranpli ak dokiman ki nesesè yo Brokerage la ak lalwa mande a. Sa a kapab tou preche si ajan an pa ka pwodwi yon pake konplè soti nan fèmen.
Pwoteje tèt ou
Si yon moun depoze yon pwosè kont yon ajan byen imobilye, chans yo se moun sa a ap tou ranpli yon pwosè kont koutye a, nan adisyon a ranpli yon plent ak komisyon eta a byen imobilye komisyon an . Kòm yon pratik jeneral ak pou amelyore jesyon risk nan evènman an nan yon pwosè potansyèl, swiv konsèy sa yo:
- Kenbe dosye egzat sou tout tranzaksyon ak entèraksyon avèk kliyan yo. Pou egzanp, gen kèk ajan kenbe jounal elektwonik oswa alamen ki dokiman non kliyan, dat nan entèraksyon ak sijè nan konvèsasyon.
- Lè w ap pran telefòn apèl nan kliyan yo, ajan souvan gen yon notepad sou la men epi pran nòt an detay pandan konvèsasyon an.
- Remake repons kliyan yo nan dokiman ak deklarasyon ki fèt pa yon kreditè, enspektè kay ak / oswa rekòmandasyon garanti lakay ou .
Kòm yon pwofesyonèl byen imobilye, yon ajan ta dwe santi yo konfòtab mande kliyan yo siyen dokiman ki deklare espesifik aksyon ajan an rekòmande - ak kliyan an te dakò. Pou egzanp, achtè a ki refize yon enspeksyon lakay yo ka vini frape pi rèd toujou sou pòt yon ajan an si èkondisyone a kase desann jou a li deplase nan kay la ajan an vann li. Si dosye ajan an gen ladan egzansyon an siyen ki montre ke ajan an rekòmande yon enspeksyon kay ak achtè a te refize, ajan an kouvri kòmsadwa.
Ajan yo ta dwe dokimante kòm anpil reyalite ke posib pandan tranzaksyon byen imobilye. Li ta ka ede ajan an desann wout la si yon kliyan pita vin kontan sou kèk aspè nan yon sale. Gen kèk ajan menm kenbe dosye sou tout mesaj tèks yo. Ajan Smart pral tou kenbe yon dosye nan chak imèl sèl.
Jis trennen tout imel nan yon katab apre yo fin fèmen. Avèk sa, yon ajan pa ta ka bezwen konte sou E & O.
Edited by Elizabeth Weintraub, Kay Achte ak vann ekspè nan balans lan.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.