Fè fas ak dèt ak ipotèk nan siksè

Lè yon moun ki renmen mouri mouri pwopriyete, dèt, ak yon ipotèk, epi si li pa t 'gen yon konfyans k ap viv, pwobasyon oblije sòt tout bagay soti. Pwobasyon se pwosesis pou peye sou bòdwo ak depans final moun ki mouri a epi transfere pwopriyete li nan non benefisyè k ap viv yo. Fè fas ak dèt yo ka kòmanse anvan siksè se ofisyèlman louvri.

Fè fas ak bòdwo ak ipotèk Anvan Pwobasyon

Fè yon lis konplè sou responsablite desedan an, menm anvan menm yo nan byen imobilye pwobasyon an louvri.

Li pral ede rasyonalize pwosesis pwobasyon an pita. Bòdwo ak deklarasyon ou ta dwe gade pou yo enkli:

• Ipotèk
• Liy nan kredi
• Kondominyòm Frè yo
• Taks sou pwopriyete
• Federal ak taks sou revni leta
• Machin ak prè prete
• Prè pèsonèl, ki gen ladan prè elèv
• Frè depo
• Lajan Prete kont kontra asirans lavi
• Lajan Prete kont kont pou pran retrèt
• Bòdwo kat kredi
• Bòdwo sèvis piblik
• Telefòn bòdwo

Apre ou te fè yon lis réskonsablité, divize yo an de kategori:

1. Dèt ki pral kontinyèl pandan pwobasyon - sa yo pral depans administratif
2. Dèt ki ka peye nan plen apre yo fin nan byen imobilye pwobasyon an louvri - sa yo se bòdwo final desedan la

Depans administratif gen ladan mògej la, frè kondominyòm, taks sou pwopriyete, frè depo ak bòdwo sèvis piblik. Sa yo dwe kenbe aktyèl jiskaske nan byen imobilye a fèmen. Nan limit posib, benefisyè yo nan byen imobilye yo ta dwe peye bòdwo sa yo jiskaske yo nan byen imobilye pwobasyon an louvri.

Bòdwo final moun ki mouri a gen ladan taks sou revni, prè pèsonèl, prè kont asirans vi ak kont pou pran retrèt , bòdwo kat kredi ak bòdwo telefòn selilè. Benefisyè yo nan byen imobilye pa ta dwe peye nenpòt bòdwo final soti nan pòch pwòp yo, men yo ta dwe rete tann epi kite reprezantan pèsonèl nan Imobilye oswa ekzekitif fè fas ak yo nan pwosesis pou rezoud nan byen imobilye a.

Avèk kèk réskonsablité, benefisyè yo ap gen pou fè yon jijman rele si yo gen entansyon kenbe byen yo ak prè kont yo. Si yon benefisyè vle kenbe machin lan oswa kay la, li ta ka vle kontinye peye dèt la. Sinon, peman yo ta dwe te fè soti nan byen an.

Fè fas ak bòdwo ak ipotèk pandan Siksè

Reprezantan pèsonèl la oswa ekzekitif nan byen imobilye a pral responsab pou pran plis pase peman depans administratif ak rezoud bòdwo final desandan an apre probat la ouvè. Sa a ap gen ladan yo detèmine ki dèt ki valab ak nan ki nivo, Lè sa a, evalye ki, si genyen, nan byen desandan yo ta dwe likide oswa vann yo peye depans nan byen imobilye ak bòdwo final.

Si benefisyè yo te kontinye peye kèk oswa tout bòdwo dedomajman an anvan yo te ouvri posesyon an, reprezantan pèsonèl la ta dwe ranbouse yo kòmsadwa, avèk yon eksepsyon. Si desedan kite byen imobilye a yon benefisyè espesifik nan volonte l ', li ki benefisyè gen entansyon asime oswa refinanse mògej la kont pwopriyete a, li pa ta dwe nesesèman ranbouse

Ipotèk ak Pwobasyon

Yon benefisyè ki eritye yon kay oswa yon lòt byen imobilye ka kapab pran mògej la pandan oswa apre probat selon kondisyon Garn-St la.

Germain Depository Enstitisyon Lwa 1982. Lwa federal sa a entèdi pretè yo rele prè ki akòz oswa sezi lè pwopriyetè chanje men akòz lanmò . Mògej la dwe anjeneral pou kounye a kalifye.