Men senk kesyon pou mande tèt ou anvan ou achte kay ou.
Konbyen tan ou pral nan zòn lan?
Kesyon sa a pral varye epi repons lan ka chanje toudenkou akòz sikonstans nan lavi ou. Idealman, ou ta dwe rete nan premye kay ou a pou twa a senk ane anvan ou deplase ankò. Ou bezwen rete tan sa a nan lòd yo kraze menm sou ipotèk la. Si ou konnen ke ou pral transfere nan yon nouvo zòn oswa ou vle vle ale nan gwosè nan yon ane, li ta ka pi bon yo rete tann yo achte yon kay lè sa a. Sa a pral pèmèt ou sove moute yon pi gwo peman desann epi yo ka fè li pi fasil pou ou pou w peye kay la ke ou vle.
Konbyen ou ka peye peye?
Tout peman ipotèk ou yo ta dwe pa plis ke 25% nan revni brit ou yo. Ou ka detire sa a jiska 28% si ou pa gen okenn dèt lòt nan tout. Si ou ap pran de ipotèk (80/20 oswa 80/15) Lè sa a, ou bezwen konbine sa yo peman yo chèche konnen si ou satisfè kritè yo.
Peman total dèt ou chak mwa (ki gen ladan mògej la) pa dwe depase 33% revni brit ou yo. Si ou rive pi lwen pase sa ou kapab peye pou peye, ou riske posibilite pou pèdi kay ou, se konsa dwe reyalis nan achte kay ou. Si ou pa kapab peye kay ou vle , ou ka konsidere lwe yon ti tan ankò oswa kap chèche yon bagay ki pi abòdab.
Ki jan ou finansman prè a?
Si ou se finansman ak yon ARM (reglabl to ipotèk) ou reyèlman pa ta dwe achte kay la . Pousantaj enterè ou ap monte epi ogmante peman ou yo, epi ou ka jwenn li difisil pou fè peman yo. Ekite ou a pa ka grandi byen vit ase pou pèmèt ou refinanse anvan chanjman pousantaj ou choute nan. Si ou se finansman ak yon 80/20 ou bezwen travay yo peye 20 a pi vit posib. Ou ka kalifye pou yon prè FHA si se premye kay ou. Ou ta dwe konsidere tou longè prè a. Ou ka chwazi yon 10, 15, 20, oswa yon ipotèk 30 ane. Pi long tèm nan ou chwazi pou ou, pi ba a peman chak mwa ou, men plis la ou pral peye nan enterè sou lavi a nan prè a.
Èske Enspeksyon Pase Kay la? Kisa Travay Bezwen Fè?
Anvan ou achte ou bezwen asire ke kay la pase tout enspeksyon. Li se vo lajan an pou peye pou enspeksyon an. Sa ka ede ou evite erè koute chè. Si ou ap planifye sou renovasyon, ou bezwen ajoute sa a nan bidjè ou, menm jan tou. Etap sa a ap kenbe ou soti nan kouri nan nenpòt ki supriz yon fwa ou achte kay la. Si ou ap achte yon kay ou ap planifye fè rezèvasyon sou, ou toujou bezwen yon enspeksyon lakay bon .
Èske ou pare pou responsablite a?
Yon fwa ou se yon pwopriyetè kay ou responsab si fou a ale soti oswa si frijidè ou mouri. Ou bezwen gen yon fon sinking ki etabli pou reparasyon nan kay la. Si bidjè ou a twò sere ak yon peman kay, Lè sa a, ou gen anpil chans yo pa pare e yo ta dwe rete tann yo achte yon kay. Ou ka vle sove yon $ 5000 lanse fon pou reparasyon kay ou anvan ou achte. Asire ou ke ou kapab peye asirans kay ou anplis peman kay ou. Pa bay presyon pou achte yon kay anvan ou pare, olye, rete tann jiskaske ou ka reponn wi pou tout kesyon yo. Ou ka evalye si ou ta dwe lwe oswa achte chak ane jiskaske ou santi ou pare pou achte yon kay. Asire ou ke ou pran an kont inatandi oswa lòt frè anplis lè w ap achte yon kay tankou achte nouvo mèb oswa penti.
Lis sa a nan rezon ki fè yo achte oswa rete tann ka ede ou pran desizyon ou.