Èske ou ipotèk twò chè?
Ou te achte yon nouvo kay, ak tout bagay ki pral gwo. Ou ap rezoud nan, dekorasyon, ak jwi avantaj yo nan pwopriyetè kay. Lè sa a, yon sèl jou a, revni ou san atann chanjman. Toudenkou, ou jwenn tèt ou ki pa gen okenn lajan anplis pou peye pou ijans oswa menm ase lajan yo kouvri depans ou ak sove pou lavni an paske peman kay ou a twò gwo. Ou se kay pòv yo.
Espè yo di peman kay ou a ta dwe apeprè 25% nan peye ou peye lakay ou, pandan ke lòt moun di ou ka ale kòm yon wo 30% si ou pa gen okenn lòt dèt eksepsyonèl epi yo pa planifye sou ale nan dèt.
Ou ka fini kay pòv si sikonstans ou chanje san atann epi ou kòmanse lite pou fè peman ou yo . Pou egzanp, oumenm ak mari oswa madanm ou gen timoun ak youn nan nou deside yo dwe yon plen tan rete-at-kay paran yo. Oswa petèt ou pèdi travay ou oswa ou gen pou fè fas ak yon maladi inatandi. Men sa pou w fè si ou toudenkou jwenn tèt ou kay pòv yo.
01 Ki sa ki lakòz ou yo dwe House pòv?
Premyèman, ou ta dwe egzamine sa ki lakòz ou vin pòv kay la. Pou egzanp, ou ka yo te fè yon gwo salè lè ou te achte kay ou , men ki gen depi chanje. Oswa ou ka ale nan yon fanmi revni doub nan yon fanmi revni sèl. Oswa petèt peman kay ou te tou senpleman twò gwo depi nan konmansman an ak ou pa t 'konplètman konsidere konbyen lajan lòt depans ou chak mwa ta dwe, kite ou lonje twò mens finansyèman.
Si ou gen yon switch nan foto finansye ou oswa si ou ajoute depans tankou frè gadri, bòdwo medikal, oswa lòt depans chak mwa, ou ka menm kòmanse rayi peman kay ou epi ou swete ke ou pa t 'menm posede yon kay.
02 Èske sitiyasyon sa a tanporè?
Gade sitiyasyon an epi detèmine si li tanporè oswa pèmanan. Si ou konnen ke sitiyasyon sa a sèlman pral dire de oswa twa ane, ou ka kapab rale li koupe, men ou bezwen yo dwe angaje nan pa depanse san nesesite. Sa vle di pa gen okenn vakans oswa lòt luks.
Si ou detèmine ke sitiyasyon ou pral dire pi lontan pase twa ane, ou ta dwe konsidere opsyon pou chanje sitiyasyon an.
03 Èske ou vle fè sakrifis kout tèm?
Si ou renmen lakay ou, ou ka deside ke ou vle fè sakrifis pou rete nan li epi yo pa vann. Sa ka vle di ou pran yon travay siplemantè, ranmase kèk travay endependan, chanjman travay oswa karyè, menm lwe soti yon chanm anplis atravè yon sèvis pou lokasyon tankou Airbnb.
Sa yo sakrifis kout tèm ka pèmèt ou peye dèt lòt ou yo ak bati fon ijans ou pou ke peman kay ou a pi fasil.
04 Èske ou ta dwe vann kay la?
Li ka difisil pou deside vann yon kay ke ou te travay di pou diminye oswa deplase nan yon katye plis abòdab. Sepandan, fè sa ka louvri opsyon ki fè li pi fasil fè bagay sa yo ki pi enpòtan pou ou.
Si ou detèmine ke ou bezwen vann kay la epi ale nan yon bagay ki pi abòdab oswa menm lwaye tanporèman, ou ta dwe kontakte yon riltor bon epi mete kay ou sou mache a pi vit ke posib. Ou pa vle rete tann jiskaske w ap dezespere nan vann paske ou ka pa kapab vann pou yon kèk mwa oswa menm yon ane, tou depann de mache a. Epitou, ou ka pa kapab jwenn kòm lajan anpil nan vant lan nan kay la si ou se dezespere nan vann byen vit.
05 Èske w ap fè fas ak Foreclosure?
Lè ou fè fas ak kay ou pòv, ou pa vle jwenn nan pwen an pou yo te an reta sou peman oswa vin pi mal, fè fas a sezi, kidonk asire ou pran aksyon anvan sa k ap pase.
Anplis de sa, si ou anba dlo sou mògej la , li ka menm pi difisil pou pran desizyon sa a. Si ou pa ka vann kay ou pou sa ou dwe sou ipotèk la, konsidere pale ak bank ou sou yon vant kout . Sa vle di ke bank la dakò aksepte yon kantite lajan pou kay la ki pi piti pase sa ou dwe sou yon ipotèk. Men, kenbe nan tèt ou ke yon vant kout se pa yon bay sou chak kay, kidonk asire w ke ou eksplore si ou kalifye anvan kouri dèyè opsyon sa a.
06 Konsidere deplase nan yon zòn pi bon mache
Nan anpil zòn nan peyi a, pri lojman yo ka astwonomik; epi li ka trè difisil pou peye yon kay. Lòt kote yo ka gen kay trè abòdab.
Ou ka pi bon pou w pran yon ti travay ki pi ba pou peye nan yon zòn diferan pou kapab peye bagay ou vle pi plis la. Konsidere vi ou vle viv , kit li posede yon kay, vwayaje souvan, oswa gen yon gwo bidjè pou depans diskresyonè, Lè sa a, fè chwa ki fè sa posib.
Pou egzanp, yon kay chè ka fè li difisil pou vwayaje, pandan y ap yon pi piti youn pral fè li pi fasil. Si ou vle pase plis tan ak fanmi ou ak mwens tan k ap travay, w ap chwazi viv nan yon zòn mwens chè ka fè li pi fasil yo rive jwenn objektif sa yo.
07 Anpeche sa a soti nan rive ankò
Anvan ou achte yon lòt kay, ou ta dwe mete yon bidjè anvan yo kap chèche yon kay , epi reziste ankouraje a ale pi lwen pase, pa gen pwoblèm konbyen lajan ou ka renmen yon kay. Lòt konsèy: Kenbe peman ou nan 25% pousan nan peye ou peye lakay ou, epi mete bidjè maksimòm ou nan 2.5 fwa salè ou ye kounye a. Pa konte sou ki sa bank la vle prete ou. Pa fè plan sou ogmantasyon salè, swa. Ou ta dwe tou asire ke ou chwazi mògej la dwa ak yon to enterè fiks yo anpeche peman ou nan ogmante.