Gen anpil opsyon ipotèk diferan ki disponib pou ou. Lè li rive chwazi tèm nan ipotèk dwa ak opsyon peman , ou bezwen evalye risk ki enplike nan chak nan yo. Ou ta dwe ak anpil atansyon konsidere prè a ofri ke ou resevwa. Ou ta dwe detèmine konbyen lajan ou ka peye chak mwa pandan y ap ki gen ladan pri a nan taks ou ak asirans tou. Ou ta dwe sèlman prete minimòm nan fè pou ou pa fini anba dlo sou ipotèk ou . Si ou pa gen yon peman desann sove ou ka vle konsidere yon prè FHA. Bank yo ka ofri pi fasil tèm kalifye kalifye , men ou ta dwe fè atansyon pou jwenn pi bon opsyon alontèm pou konsève pou lajan.
01 Mortgage Rate Fiks
02 ipotèk pou ajisteman
Yon lòt opsyon ipotèk se yon ipotèk to adaptab (ARM). Mògej sa a ofri yon to enterè ki pi ba, ki vle di pi ba peman inisyal yo. Sepandan, ARM a pral ajiste apre opsyon nan peman premye se sou. Chak fwa to enterè a leve sa ap peye ou. Li enpòtan pou w reyalize ke w ap bezwen fè plis lajan pou kapab kontinye peye prè a. Anpil koutye ipotèk pral mete aksan sou opsyon sa a epi di ou ke ou ka refinanse nan twa ane pou fè pou evite ajisteman an, men to enterè yo ka pi wo nan pwen sa. Anplis de sa, kay ou a pa ka monte nan valè ki ka fè refinansman pou byento trè fasil.
03 Peman sèlman enterè
Peman enterè sèlman yo se yon lòt opsyon lè li rive peman ipotèk ou. Opsyon sa a pral diminye kantite lajan peman ou, epi ajoute pi gwo fleksibilite nan opsyon peman ou. Sepandan, ou pa bati ekite ak opsyon sa a, epi ou ka jwenn tèt ou nan yon sitiyasyon difisil yon fwa opsyon nan enterè sèlman peman kouri soti. Ou ta dwe pran anpil prekosyon lè li rive yon enterè sèlman prè.Moun Anpil moun pral sèvi ak yon enterè sèlman opsyon lè w ap fè yon prè konstriksyon ak Lè sa a, refinanse nan yon ipotèk tradisyonèl lè se kay la fini bati. Sa a kapab yon opsyon danjere.
04 Kilès Opsyon Ki Dwa Pou Mwen?
Anjeneral, to fiks tradisyonèl mògej la se opsyon ki pi bon. Si ou pa kapab peye yon kay sou yon ipotèk trant ane ak yon to fiks, ou gen anpil chans yo pa nan yon pozisyon yo achte yon kay. Gen bagay ou ka fè pou li pi fasil achte. Ou ka travay sou repare rapò kredi ou pou ou kalifye pou pi bon pousantaj enterè ki vle di ke ou pral gen pi ba peman chak mwa. Anplis de sa, ou ka travay sou ekonomize moute yon pi gwo peman desann. Sa ap diminye kantite lajan ou bezwen pou prete, sa ki ka fè kay ou pi bon mache. Ou ka konsidere tou achte yon fiksè anwo oswa deplase nan yon vil diferan oswa katye ki gen plis opsyon lojman abòdab. Ou ka bezwen ajiste atant ou tou, sitou pou premye kay ou.
05 Prive Mortgage Asirans
Asirans ipotèk prive obligatwa si ou pa desann ven pousan lakay ou. Asirans ipotèk prive pwoteje kreditè a, nan evènman an ou default sou prè ou. Ou ka evite asirans ipotèk prive nan finansman kreyatif. Pa fè sa ou pran soti yon prè dezyèm yo kouvri lòt ven pousan nan prè a. To enterè a sou prè dezyèm ou anjeneral pi wo. Yon fwa ekite ou a pi ba pase uit pousan ou ka mande bank la evalye prè ou epi ou gen PMI la retire. Ou pa pral bezwen peye sa a pou lavi a nan prè a. Pa konfonn sa a avèk asirans pwopriyetè kay ki pwoteje w si kay ou boule oswa domaje. Osi lontan ke ou gen yon ipotèk, bank la pral mande pou ou pote sa a, men ou pral achte li separeman.