NÒT: Lwa leta yo chanje souvan epi enfòmasyon sa yo pa ka reflete chanjman ki sot pase yo. Pou taks aktyèl oswa konsèy legal, tanpri konsilte avèk yon kontab oswa yon avoka depi enfòmasyon ki nan atik sa a se pa taks oswa konsèy legal epi li pa yon ranplasan pou taks oswa konsèy legal.
Sou 15 me 2014, Gouvènè Maryland Martin O'Malley te siyen HB 739, Maryland Imobilye taks - kredi inifye, nan lwa.
Nouvo lwa sa a, ki te anile ak Lè sa a, re-adopte taks nan byen imobilye Maryland, te fè plizyè chanjman enpòtan ki te antre an aplikasyon kòmanse nan 1 janvye 2015.
Ogmantasyon nan Ekzanpsyon taks nan Maryland
Premye ak premye, egzansyon taks la nan Maryland piti piti ogmante sou yon baz chak ane soti nan egzanpsyon 2014 la jiskaske li matche ak egzanpsyon taks federal nan byen imobilye nan 2019 jan sa a:
- Lanmò ant 1 janvye 2015 ak 31 desanm 2015: $ 1,500,000 ekzanpsyon
- Lanmò ant 1ye janvye 2016 ak 31 desanm 2016: $ 2,000,000 egzanpsyon
- Lanmò ant 1ye janvye 2017 ak 31 desanm 2017: $ 3,000,000 egzanpsyon
- Lanmò ant 1ye janvye 2018 ak 31 desanm 2018: $ 4,000,000 egzanpsyon
- Lanmò sou oswa apre 1 janvye 2019: Egzanpsyon Maryland ap matche ak ekzanpsyon federal, estime pou $ 5,900,000 nan 2019 (plis sou sa anba a)
Apèsi sou lwa federal sou taks imobilye
Egzanpsyon taks federal nan byen imobilye ogmante de $ 3,500,000 nan 2009 a $ 5,000,000 nan 2010; 2010 te tou ane a ki Estates te kapab patisipe soti nan règleman yo taks sou pwopriyete nan byen imobilye federal ak nan règleman yo modifye transpò baz .
Egzansyon taks federal nan byen imobilye rete nan $ 5,000,000 nan 2011 ak Lè sa a, kòmanse nan 2012 $ 5,000,000 federal eksepsyon taks sou pwopriyete a te endèks pou enflasyon sou yon baz chak ane jan sa a:
- Egzanpsyon 2012: $ 5,120,000
- Egzanpsyon 2013: $ 5,250,000
- Egzanpsyon 2014: $ 5,340,000
Kòm mansyone pi wo a, nan 2019, ki se lè egzansyon taks la nan byen imobilye Maryland pral egal ekzanpsyon taks federal nan byen imobilye, egzanpsyon federal la kòm endèks pou enflasyon projetée yo dwe $ 5.900.000 .
Portability Exemption Tax Estate nan Maryland
Nan desanm 2010, soulajman taks la, reauthorization asirans chomaj, ak Lwa Kreyasyon Job ("TRUIRJCA" pou kout) te siyen an lwa. Kòm yon pati nan TRUIRJCA, "Transparans" nan eksepsyon taks federal nan byen imobilye ant marye marye te prezante pou premye fwa ak aplike nan lanmò ki te fèt nan 2011 ak 2012. Lè sa a, nan mwa janvye 2013, Lwa sou Sekirite pou taks sou Ameriken ("ATRA" pou kout) te pase ki te fè Transparans nan eksepsyon taks federal nan byen imobilye ant marye marye pèmanan pou 2013 ak ane kap vini yo. Men, sa ki "Transparans" nan egzanpsyon taks la nan byen imobilye vle di?
An tèm senp, Transparans nan egzanpsyon taks federal nan byen imobilye ant marye marye vle di ke si konjwen an premye mouri ak valè nan byen imobilye a pa mande pou itilize nan tout ekzanpsyon federal konjwen moun ki mouri a soti nan taks sou byen imobilye , Lè sa a, kantite lajan an nan egzanpsyon ki pa te itilize pou imè mari oswa madanm ki mouri a ka transfere nan egzanpsyon espirityèl la siviv la pou ke li ka itilize ekzanpsyon ki pa itilize mari / madanm ou ki mouri a plis ekzanpsyon li oswa pwòp li lè mari oswa madanm lan siviv pita mouri.
Ak konsiderasyon taks sou byen eta a , sepandan, kounye a sèlman Hawaii ofri pòtabilite nan nivo leta a, men Maryland ap kòmanse ofri pòtabilite nan egzansyon taks eta li nan kòmansman nan 2019 .
Lòt Enfòmasyon sou Maryland taks sou lanmò
Gen yon koup nan lòt bagay ki ta dwe remake sou lwa sou taks lanmò Maryland:
- Maksimòm maksimòm taks leta Maryland la ap rete nan 16%.
- Yon nan byen imobilye ki marye a toujou ap kapab fè yon eleksyon Maryland-sèlman pou trete yon konfyans nan ki mari oswa madanm siviv se benefisyè sèl la kòm "pwopriyete enterè ki kalifye dirab" ("QTIP Trust" pou kout) pou rezon pou kalkile nan byen imobilye Maryland taks nan ane kote gen toujou yon diferans ant egzanpsyon taks sou pwopriyete Maryland la ak egzansyon federal la. Se konsa, marye rezidan Maryland ki mouri ant 2014 ak 2018 yo pral kapab ranvwaye peman tou de Maryland ak taks sou lanmò federal jouk apre lanmò nan konjwen siviv la lè l sèvi avèk ABC Trust planifikasyon .
- Maryland se youn nan de eta (New Jersey se lòt la) ki kolekte tou de yon taks nan byen imobilye eta ak yon taks pòsyon leta. Nouvo lwa a pa t 'fè okenn chanjman nan taks eritaj Maryland la. Gade nan Apèsi sou Lwa taks sou Maryland Maryland pou plis enfòmasyon sou taks lanmò lanmò Maryland sa a.