Ki jan yo fè lajan pa Kreye Revni pasif
Lide a debaz nan revni pasif se ke li se lajan ou resevwa ak efò ti kras oswa ki pa nesesè yo kenbe koule nan revni yon fwa yo te premye travay la te fè.
Gen kèk egzanp komen nan revni pasif yo se:
- Lwe nan envestisman byen imobilye
- Patantizasyon pou patant pou yon envansyon
- Frè lisans trademark pou karaktè oswa mak ou te kreye
- Louvwi soti nan liv, chante, piblikasyon, oswa lòt travay orijinal yo
- Pwofi nan biznis kote ou gen ti wòl oswa responsablite pa jou oswa jou
- Salè nan piblisite entènèt nan yon blog oswa sou yon sit entènèt ou posede
- Dividann soti nan aksyon, REITs , ekite fon mityèl , oswa lòt sekirite ekite
- Enterè soti nan posede bon , sètifika depo oswa mache lajan , oswa lòt ekivalan lajan kach ak lòt lajan kach
- Pansyon
- Revni rezidansyèl pou yon moun lavant sou kont ki tipikman renouvle otomatikman tankou yon reprezantan machandiz espòtif ki touche yon komisyon sou kont li yo, pote nan yon kèk mil dola pou chak magazen pou chak ane pou sèvis kliyan yo yon fwa yo te louvri
Poukisa ou ta dwe afekte revni pasif nan revni aktif
Revni pasif se atire paske li libere ou pase tan ou sou bagay sa yo ou aktyèlman jwi.
Yon doktè trè siksè, avoka, oswa piblikist, pou egzanp, pa ka "envantè" pwofi yo nan mo sa yo nan yon otè byen li te ye. Si yo vle touche menm kantite lajan an epi jwi menm fòm lan ane pwochèn (ak ane apre sa), yo dwe kontinye travay menm kantite èdtan nan menm ritm lan.
Malgre ke tankou yon karyè ka bay yon lavi kokenn, li mande pou twòp sakrifis twòp sof si ou vrèman jwi moulen la chak jou nan pwofesyon chwazi ou. Menm pi mal, yon fwa ou vle pran retrèt, oswa jwenn tèt ou kapab travay ankò, revni ou ap sispann egziste sof si ou gen kèk fòm revni pasif. Nan tan lontan, sa a te akonpli pa patisipasyon anplwaye nan konpayi-patwone plan pansyon men bato sa a gen tan pran yon batiman pou yon gwo pati nan mendèv domestik la ak mondyal.
De kalite laj yo nan revni pasif
Gen de kalite revni pasif ak nan tout karyè ou, ki sa ou konsantre sou ap gen chans pou depann sou sitiyasyon aktyèl ou, talan, ladrès, ak pèsonalite. De kategori yo nan revni pasif yo se:
- Sous revni pasif ki mande pou kapital yo kòmanse, kenbe ak grandi
- Sous revni pasif ki pa mande pou kapital yo kòmanse, kenbe, ak grandi
Moun ki chwazi yo konsantre sou premye kategori nan revni pasif yo ap bezwen swa lajan fanmi , lajan ki sòti nan envestisè yo, oswa nè a prete anpil sòm lajan pa pran sou dèt yo finanse achte nan byen yo. Pi fasil a konprann se yon moun ki pran soti prè labank sibstansyèl yo bati yon bilding apatman oswa achte kay pou lokasyon.
Malgre ke sa a ka vire yon ti kantite lajan nan ekite nan yon kouran gwo koule lajan kach, li pa san risk. Lè wap itilize prete lajan, Marge sekirite a pi piti paske ou pa ka absòbe menm degre nan ensekirite anvan ou kontrole epi jwenn fèy balans ou an obliterated.
Yon lòt egzanp nan kategori a premye nan revni pasif se yon moun ki gen yon mennen an komen nan yon biznis opere tankou yon faktori oswa mèb magazen ak pèmèt biznis la bay desizyon dèt finanse ekspansyon. Manadjè magazen yo byen bonè nan Wal-Mart ki te pèmèt yo envesti anvan konpayi an te ale piblik yo te nan pozisyon sa a.
Gwo pòtfolyo envestisman tou tonbe nan kategori sa a nan revni pasif. Si ou posede $ 10,000,000 valè nan stock chip ble , ou ta ka rezonab atann dividann de $ 200,000 a $ 500,000 chak ane depann sou ki kalite konpayi ou priyorite; egzanp, pi wo bay sekirite tankou konpayi lwil oliv pi gwo yo pral grandi pi dousman, men ofri pi rich peman dividann pase konpayi ki gen to kwasans pi vit nan salè ki kache pou chak pataje.
Si ou pa pase jou ou ap jwe gòlf, penti, oswa ekri gwo Ameriken woman an, ou ta kolekte chèk jan biznis sa yo peye soti yon pòsyon nan salè yo. Pwoblèm lan, nan kou, se ke li pran dis milyon dola yo dwe nan ki pozisyon; yon bagay kèk moun ap janm akonpli.
Dezyèm kategori a nan revni pasif - ki se, sous revni pasif ki pa mande pou kapital yo kòmanse, kenbe, ak grandi - yo byen lwen pi bon chwa pou moun ki vle kòmanse soti sou pwòp yo epi bati yon fòtin soti nan pa gen anyen. Yo gen ladan yo byen ou ka kreye, tankou yon liv, chante, patant, trademark, sit entènèt, komisyon renouvlab, oswa biznis ki touche retounen prèske enfini sou ekite tankou yon magazen e-commerce détaillè ki gen ti lajan oswa pa gen okenn lajan mare moute nan operasyon men yo toujou touche pwofi pou mèt kay la.
Path ki pi souvan pran nan revni pasif
Li sanble ke chemen ki pi komen nan génération gwo pasif revni pasif se travay nan yon travay prensipal epi sèvi ak revni aktivman ou touche yo achte byen ki jenere revni pasif sou yon baz regilye.
Doktè a oswa avoka nan egzanp pi bonè nou an, pou egzanp, te kapab sèvi ak revni li a envesti nan yon medikal kòmanse-up oswa achte aksyon nan konpayi medikal li konprann tankou Johnson & Johnson. Apre yon sèten tan, nati a nan konpoze , dola mwayèn moyenne , ak reenvèstan dividann ka rezilta nan dosye li génération sibstansyèl pasif revni . Inconvénient la se ke li ka pran deseni reyalize ase vrèman amelyore estanda ou nan k ap viv men li se toujou fason ki pi rich nan richès ki baze sou pèfòmans istorik la nan an komen biznis ak aksyon.
Taks ak Revni pasif
Yon avantaj enpòtan nan touche revni pasif se ke li se souvan papye ekri plis favorab pase revni aktif. Sa ka sanble enjis, men lide a se ke li pral bay moun yon ankourajman envesti nan byen ki ap grandi ekonomi an ak kreye travay.
Yon pwopriyetè biznis ki travay nan konpayi li a, pou egzanp, ta dwe peye yon siplemantè 15.3% nan taks sou pwòp tèt ou-travay konpare ak yon moun ki senpleman te gen yon enterè pasif nan konpayi an menm responsablite limite ki ta peye sèlman taks sou revni . Nan lòt mo, menm revni a touche aktivman ta dwe papye ekri nan yon pousantaj ki pi wo pase si li te touche pasif.
Si pi ba taks ak kontwòl sou tan ou yo pa ankourajman prefere revni pasif sou revni aktif, mwen pa konnen ki sa ki.