Èske ou ta dwe peye ipotèk ou anvan ou retiran?

3 Kesyon pou Mande anvan ou peye ipotèk ou byen bonè

Pou ane, li te yon pati nan planifikasyon kiltivasyon pou pran retrèt planifikasyon ki peye ipotèk ou anvan ou pran retrèt ou ta dwe yon pi gwo priyorite. Men, konsèy sa a vrè pou tout pwopriyetè kay ak retrete? Repons lan se ke li depann de. Pandan ke li gen yon ipotèk pandan retrèt li ajoute yon bòdwo for nan yon fòm pòs-travay, allocation plis lajan nan peye ipotèk ou anvan ou pran retrèt ou a detriman nan kapasite ou pou konsève pou pou pran retrèt se jeneralman pa repons lan.

Pou detèmine si peye ipotèk ou anvan ou pran retrèt la se yon estrateji bon pou ou, isit la se twa kesyon pou ou mande tèt ou:

1. Ki pousantaj retounen?

Yon fason pou evalye desizyon an pou peye ipotèk ou kont kenbe plis nan lajan ou nan ekonomi se pa konpare pousantaj yo nan retounen ou espere touche pa swiv chak chemen. Ou ta dwe chwazi pou peye ipotèk ou, pousantaj ou oswa retounen se sèten; ou "touche" pa ekonomize to enterè a chaje sou ipotèk ou.

Si ou olye chwazi pou konsève pou ak envesti lajan an, pousantaj ou nan retounen ka varye konsiderableman. Ap atann ou ap detèmine pa ki jan ou chwazi pou ou envesti. Si ou chwazi envesti trè san danje, tankou nan yon kont depay, pousantaj ou nan retounen yo pral byen ba, chans pi ba pase sa yo ki an ipotèk ou. Si ou chwazi pou envesti plis agresif, ou ka trè byen touche yon retounen pi wo, men yo pral fè sa a yon pri nan siyifikativman plis risk ak ensèten pi gwo.

Pou pifò moun ki planifye pou pran retrèt, rete soude nan yon orè ekonomik ak regilye se jeneralman pi avantaje pase neglije pou sove paske pandan y ap eseye peye ipotèk la. Si ou jwenn yon bonis oswa detanzantan gen plis revni diskresyonè apre finanse kont retrèt ou, ou ka mete sa anplis nan direksyon pou peman ipotèk ou.

2. Ki sa ki sou Dediksyon enterè kay ipotèk kay la?

Avèk chak peman ipotèk ou fè, ou ka benefisye de yon dediksyon enterè ipotèk sou bòdwo taks ou. Sepandan, benefis nan dediksyon nan enterè ipotèk kay ka mwens ke ou panse, depi:

• To taks ou an ka pi ba: Nan retrèt ou, ou pa ap travay ak ekonomize, ki pou anpil diminye revni total yo pou rezon taks ak pousantaj taks sou revni yo.
• Peman ou konsiste de plis direktè lekòl ak mwens enterè: Chak peman mògej siksesif konpoze plis nan direktè lekòl ak mwens nan enterè pase dènye a, diminye gwosè a nan dediksyon enterè ipotèk ou sou retounen taks ou sou tan.
• Lòt dediksyon detaye ou yo pwobableman pi ba, tou: Paske ou nan retrèt ou, ou pwobableman peye mwens taks sou revni leta. Depi ou sèlman resevwa yon benefis taks nan limit dediksyon detaye ou depase dediksyon estanda ou, sa vle di ou jwenn mwens nan yon ti repo taks nan peman ipotèk lakay ou.

3. Èske ou ta pito pa Bill oswa Pa gen kousen?

Pandan ke li ka nan konfò pou fè pou evite yon bòdwo ipotèk chak mwa nan pou pran retrèt ou, ou pa vle peye tout ipotèk ou si ou fè sa ta kite ou san yo pa nenpòt ki kousen ekonomi. Ou pa ta vle jwenn ke ou pa ka peye pou peye pou yon reparasyon machin oswa reparasyon kay san yo pa ale nan dèt kat kredi paske ou apovri ekonomi ou yo peye ipotèk ou byen bonè.

Idealman, ou ka peye ipotèk ou epi ou gen gwo ekonomi ki rete. Kèlkeswa, asire w ke ou kenbe yon fon ijans nan retrèt la.