Dinamik fanmi yo ka afekte kapasite ou pou prete paran ou
Yon lektè mande: "mari m ak mwen vle achte premye kay nou an, men pri byen imobilye yo pi wo pase nou te panse.Nou bezwen prèske $ 20,000 epi yo pa genyen li. Paran mari m 'yo ka ban nou lajan an pou yon peman desann, bay nou ka leve nè a mande yo .Èske nou ta dwe ofri yo peye l 'tounen? Èske gen yon fason sekrè konvenk paran ou a ba ou lajan? Ki jan nou ka tape manman ak bank papa a yo achte premye kay nou yo ak toujou kenbe lapè nan fanmi an? "
Repons: dinamik fanmi ka fè li difisil lè w ap mande paran yo pou lajan, paske chak fanmi diferan. Li ta fasil pou di ke tout paran yo ak vle di yo ta renmen ede pitit yo achte yon kay, men sa a pa toujou ka a. Li pran yon ti jan efò konvenk paran ou ba ou lajan.
Lè m 'te achte kay premye fwa mwen, mwen te gen peman an desann ak depans fèmen nan men yo. Ki sa mwen pa t 'konte sou se te yon kondisyon prè ki te mande m' yo peye sou prè machin mwen anvan mwen te kapab jwenn yon ipotèk. Mwen te rele manman mwen pou asistans. Li te di, "Poukisa mwen ta dwe ede ou? Pa gen moun ki te ede m '." Li pa t 'repons lan mwen te espere.
Li te gen lajan an nan bank lan epi li te yon ti kantite lajan. Mwen te pwomèt pou m peye l tounen nan kèk mwa. Li ezite. Mwen gade nan bwat yo anpile moute nan chanm k ap viv mwen an ak konte jou yo kèk ki rete sou kalandriye a anvan mwen te sipoze kite lokasyon mwen ak blurted soti, "Paske si ou pa bay li nan m ', mwen pral sou devan pòt ou ak valiz mwen ak yon chat anba chak bra. "
Li te pandye telefòn lan ak branche lajan an nan kont mwen an.
Rezon Paran yo bay timoun yo lajan peman
- Gen kèk paran ki reyèlman vle pitit yo posede yon kay.
Si paran ou posede pwòp kay yo, chans yo se yo vle wè ou nan an komen lakay ou tou.
- Paran yo santi yo gen pouvwa lè timoun yo mande pou lajan.
Li bay yo satisfaksyon pèsonèl yo konnen yo ka toujou fè yon diferans nan lavi timoun yo granmoun.
- Paran ou yo ka vle asire ke yo pral gen pitit pitit.
Anpil paran santi li pi fasil pou ogmante timoun nan yon kay sou yon apatman; apre tout, pwopriyetè kay se rèv Ameriken an. Yo vle tou pitit pitit yo pou yo viv nan yon katye fanmi.
- Paran yo vle mennen timoun yo nan pwochen nivo yo nan siksè epi yo pa rete tann pou yon volonte yo dwe divize.
Paran ou yo ka konnen kouman li difisil pou yo achte premye kay yo, epi yo vle fè li pi fasil sou ou.
- Paran yo renmen ou.
Pa janm bliye ke ace nan twou a. Paran ou vle ou gen kè kontan, siksè epi jwi tout bonte a ke lavi gen yo ofri ou. Si yo ka fè pati siksè sa, yo gen siksè, tou. Plis pase yon achtè konvenk paran li yo bay lajan li pa jwe kat la afeksyon.
Benefis taks. Lwa taks pèmèt paran yo bay kado lajan kach bay pitit yo jiska sèten kantite san yo pa peye taks kado. Pou plis enfòmasyon, konsilte yon kontab taks.
Poze paran ou pou lajan pou achte yon kay
Deside si ou vle peye lajan an oswa aksepte li kòm yon kado. Pou ede konvenk paran ou ba ou lajan, isit la se yon kèk plis konsèy:
- Mande paran ou pou lajan an pèsòn.
Pa fè l sou telefòn la.
- Prequalifié pa yon kreditè.
Prepare pou montre paran ou yo ke ou pa tout pale, men ou se aksyon. Ou te pran etap sa yo pou yo jwenn yon prè preapproval prè ki sòti nan yon kreditè. Si kreditè a gen lafwa nan kapasite ou, paran ou ka gen lafwa tou.
- Montre paran ou ou te anboche yon ajan.
Avèk ajan achtè a sou bò ou, paran ou yo pral wè ou yo grav epi prepare. Bay paran ou kat ajan an.
- Mande paran ou yo gade kay avèk ou.
Paran ou yo ka ede ou pran desizyon an dwa. Yo ta ka menm gen sijesyon gwo pou ou ki baze sou eksperyans pwòp yo.
- Eksplike bezwen finansye ou.
Kòm yon koup, ou ta ka touche yon gwo revni, men mande peze ta ka fè li difisil pou konsève pou. Si to enterè yo favorab ak pri atire, kounye a ta ka tan nan achte.
Si ou chwazi pou ou peye tounen kado a, ou ka toujou fè aranjman pou fè sa soti nan montan yo ou ta dwe vann kay la desann wout la.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, se yon koutye asosye nan Lyon Imobilye nan Sacramento.