Plasman akselere redwi enterè epi ede w peye pi prè yo
Ou ta dwe chwazi yon plan pou prè ipotekè akselere chak semèn oswa yon plan deprè pou chak semèn vaniy. Chans yo se si w ap mande tèt ou kesyon sa a, se paske ou vle peye mwens enterè sou prè lakay ou. Natirèlman ou fè, epi li pa difisil. Gen kèk metòd diferan ou ka itilize pou diminye enterè total ou ak peye ipotèk ou a nan yon vitès pi vit.
Bi-chak semèn Peman Plan
Kreditè ou pwobableman ofri yon plan peman ipotèk chak semèn , kote ou fè yon mwatye peman chak de semèn olye pou yo yon peman plen yon fwa chak mwa.
Pa peye chak semèn ou pral fè ven-sis mwatye peman, oswa trèz peman plen chak ane - yon sèl plis pase ou ta fè pa voye kreditè yo tradisyonèl peman chak mwa.
Chak dola nan peman sa a anplis ale nan direksyon pou diminye balans lan direktè lekòl nan prè ou a, balans lan ki kalkil enterè lavni yo baze sou. Kòm ou diminye direktè lekòl la, ou diminye enterè total la peye ak longè tan li pran pou peye prè a.
Kreditè ou a pap aksepte mwatye peman yo voye yo de fwa chak mwa, men yo pral gen anpil chans mete kanpe yon plan dedwi peman an soti nan kont labank ou chak lòt semèn. Pretè Anpil chaje yon frè yon sèl-fwa yo mete kanpe yon plan peman chak semèn.
Egzanp ipotèk yo
Ann gade nan yon ipotèk ki gen yon balans direktè lekòl la $ 150,000, yon tèm nan 360 mwa, ak yon to enterè nan 6%.
- Chak mwa direktè ak peman enterè = $ 899,33
- Total enterè pandan lavi de prè = $ 173,757
Sèvi ak yon bi-chak semèn opsyon
- Bi-chak semèn Peman = $ 449.67
- Total enterè pandan lavi de prè = $ 135.294
- Se prè a peye nan nan 24 ane olye de 30
Pifò nan nou pa pral viv nan yon sèl kay pou trant ane, men se pa kite ki sispann ou soti nan peye de-chak semèn, paske pi kout tèm ekonomi yo enpòtan.
Figi nan premye sou chak liy anba a montre balans direktè prè a nan fen peman chak mwa ane sa a.
Figi nan dezyèm montre ki kantite direktè lekòl rete nan menm tan an pou yon moun fè peman chak semèn.
Ane 1
$ 148,157 vs $ 147,198 (Diferans $ 959)
Ane 2
$ 146,202 vs $ 144.224 (Diferans de $ 1978)
Ane 3
$ 144,126 vs $ 141,066 (Diferans de $ 3060)
Ane 4
$ 141.922 vs $ 137.715 (Diferans de $ 4207)
Ane 5
$ 139.581 vs $ 134,157 (Diferans de $ 5424)
Ane 6
$ 137,097 vs $ 130,380 (Diferans de $ 6717)
Ane 7
$ 134,459 vs $ 126,371 (Savings de $ 8088 pou dat)
Bi-chak semèn Peman Altènatif ak yon akselere bi-chak semèn
Yon plan bi-chak semèn fòs nou rete sou track ak peman ipotèk adisyonèl, men li pa solisyon an pou tout moun ki vle redwi direktè prè yo pi vit. Nan kèk ka, yon peman pèsonèl akselere bidjè chak semèn se repons lan. Apre yo se rezon ou ta ka chwazi chemen sa a:
- Kreditè ou ta ka chaje yon frè for inisye yon plan peman chak semèn
- Ou pa ta ka nan yon pozisyon yo peye siplemantè chak mwa
- Ou pa ka peye menm kantite lajan an chak mwa
- Li ta pi fasil pou ou pou w fè yon sèl kou peman chak fwa chak ane
Yon altènatif se divize peman chak ane ou pa douz epi ajoute ke figi chak peman chak mwa, ki deziyen li kòm yon peman nan direksyon nan balans lan direktè lekòl la.
Koupon peman prè ou a ka gen yon liy vid pou objektif sa a. Si ou pa, rele depatman sèvis kliyan kreditè ou epi mande kòman pou fè peman anplis nan direksyon direktè lekòl la.
Pou prè a nan senaryo anvan an, ou ta divize $ 899 pa douz jwenn kantite lajan siplemantè a genyen ladan yo ak peman ou, $ 75.
Balans direktè lekòl ou an ta egal kantite lajan sa yo nan fen chak ane yo montre. Nimewo yo nan parantèz reprezante balans lan akòz nan menm pwen an nan tan pou yon moun sou yon plan bi-chak semèn.
- Ane 1, $ 147,232 ($ 147,198)
- Ane 2, $ 144,294 ($ 144.224)
- Ane 3, $ 141,175 ($ 141,066)
- Ane 4, $ 137.864 ($ 137.715)
- Ane 5, $ 134,348 ($ 134,157)
- Ane 6, $ 130,616 ($ 130.380)
- Ane 7, $ 126,653 ($ 126,371)
Twazyèm Pati Peman Plan
Gen konpayi entèmedyè ki pral mete kanpe yon plan bi-chak semèn pou ou.
Yo debite kont kouran ou chak lòt semèn pou pi wo, kantite lajan chak semèn, Lè sa a, voye peman regilye a chak mwa nan kreditè ou. Yon fwa chak ane yo pral fè peman siplemantè ou. Entèmedyè chaje yon frè pou sèvis la.
Pa gen okenn rezon ki fè yo peye yon frè pou yon bagay ou ka fè sou pwòp ou yo lè l sèvi avèk yon lòt metòd. E si entèmedyè a vin foche epi li pa fè peman ou yo? Pa kite pesonn di ou ke pa ka rive - nan kou li kapab.
Kreditè ou a pa pral pran swen ke li "pa t 'fòt ou" si konpetans kontablite pòv rezilta nan peman an reta. Se responsablite ou fè peman sou tan, menm si yon lòt moun ap voye yo pou ou.
Pa gen pwoblèm ki jan ou fè li, fè youn oswa plis peman anplis chak ane siyifikativman diminye kantite lajan an nan enterè ou pral peye sou prè lakay ou.
Pran kèk tan jwe ak nimewo yo lè l sèvi avèk koleksyon sa a nan kalkilatris sou entènèt . Ou ta ka avi varyasyon ti tay nan rezilta yo nan diferan sous, men figi yo ta dwe fèmen ase pou ede ou evalye opsyon ou.