Facts ak danje 50 ipotèk ane
50 ipotèk ane yo se prè ki pwograme yo dwe peye nan plis pase 50 ane. Paske tèm prè a se konsa long, peman chak mwa yo trè ba relatif nan prè lòt. 50 ane ipotèk yo se jis itilize kòm yon zouti koule lajan kach ak yo prèske pa janm peye nan plis pase 50 ane. Ann jwenn an detay sou ki jan 50 ane ipotèk travay ak si wi ou non yo ap bon pou ou.
Prensip Fondamantal nan 50 Ipotèk Ane
Pifò 50 ane ipotèk yo se fiks ipotèk pousantaj .
Yo bati pou ke ou peye prè a plis pase 50 ane. Sa a se relativman lontan, depi pifò ipotèk yo se ipotèk 15 oswa 30 ane. Menm si ou pa aktyèlman kenbe yon ipotèk 50 ane pou 50 ane, se prè a ki fèt ak yon delè 50 ane nan tèt ou. Li difisil pou jwenn prè lakay ou ki fèt ak yon orizon tan 50 ane (oswa pi long).
Poukisa Sèvi ak yon prè 50 Ane?
Pifò moun chwazi yon ipotèk 50 ane pou peman ki ba chak mwa. Si ou itilize yon ipotèk 15 oswa 30 ane, peman chak mwa ou ap pi wo. Pa etann soti prè a, peman chak mwa diminye dramatikman.
Ou ka jwe ak yon kalkilatris ipotèk pou wè pou tèt ou kijan sa ap travay. Chanje ankadreman tan ki soti nan 15 a 30 a 50 ane epi gade kijan chanjman peman chak mwa yo.
Pwoblèm ak 50 ipotèk Ane
Pandan ke pi ba peman chak mwa ka atire, gen toujou konpwomi. Sèvi ak yon ipotèk 50 ane vle di ou pral peye plis nan enterè epi ou pral bati ekite trè dousman.
Lè l sèvi avèk youn nan kalkilatris yo ki nan lyen ki anlè a (oswa yon kalkilatris prè jenerik kredi ) ou pral wè ki jan depans sa yo enterè total yo pi wo ak yon ipotèk 50 ane.
Li pa sèlman ankadreman tan ki pi long ki ogmante depans enterè yo. 50 ipotèk ane tou vini ak pi gwo to enterè. Atann yo peye yon siplemantè .25% oswa plis pase ou ta sou yon ipotèk 30 ane.
Si w ap chèche 50 ipotèk ane, ou oblije mande tèt ou: Èske mwen achte plis kay pase mwen kapab peye?
Peye Prete desann: amortissement
Lè nou pale sou ipotèk, tankou ipotèk ane oswa 50 ipotèk ane, nou ap pale de konbyen tan li pral pran yo peye prè a la. Avèk chak peman chak mwa, ou peye kèk enterè epi ou peye yon pati nan balans lan prè. Avèk yon ipotèk 50 ane, peman final ou nan ane 50 la pral konplètman peye prè a.
Pwosè a nan peye desann yon prè yo rele 'amortissement'.
Lè ou chanje kèk pati nan yon prè (to enterè a oswa longè tan yo peye li, pou egzanp), ou chanje ki jan byen vit li pral amortire. Pa prolongasyon tan ankadreman an, prè a amortiz pi dousman.
Altènativ a 50 ipotèk Ane
Yon ipotèk 50 ane ta ka pafè pou ou. Si ou fè devwa ou ak travay kole kole ak kreditè ou, ou ka deside ke li nan opsyon ki pi bon. Sepandan, ou ta dwe konsidere kèk altènativ ak règ yo deyò anvan ou deplase pi devan.
Tou depan de objektif ou ak kredi ou, prè enterè sèlman ka akonpli yon bagay menm jan ak yon ipotèk 50 ane. Ou ka gen plis chans jwenn yon enterè sèlman prè oswa yon ipotèk 50 ane depann sou mache a.
Gade sa bank yo ap ofri anvan yo pran yon desizyon.
Ou ta dwe konsidere tou prete mwens ak lè l sèvi avèk yon prè tèm pi kout. Si w ap etann achte plis pase ou ta dwe, li pi fasil jwenn nan pwoblèm pita.