Sa yo "achtè boomerang" te rankontre kondisyon yo ap tann pou sere yon ipotèk apre yon fayit, sezi , oswa vann kout . Ak depann sou lè yo pèdi kay yo, anpil moun wè evènman sa yo tonbe rapò kredi yo antyèman, ba yo yon adwaz pwòp ak ki pouswiv pwopriyetè kay ankò.
Si ou tonbe nan gwoup sa a, isit la nan ki jan yo asire w rèv ou nan jan mèt yon kay pa vire nan yon kochma-ankò.
Fè sèten ou te tann lontan ase
Peryòd datant la pou finansman depann de anpil faktè tankou tèm kote ou pèdi kay ou, sikonstans ki te lakòz pèt la, ak kalite prè ou vle an sekirite.
Anjeneral, achtè ki pèdi kay yo pou sezi dwe tann sèt lane, pandan ke moun ki gen yon vant kout bezwen sèlman tann kat. Si sikonstans ki ekziste te egziste, tan ap tann yo redwi a twa ane ak de zan respektivman.
Anba la a se yon rezime de peryòd ap tann pou prè konvansyonèl yo. Kapasite pou achte deyò limit sa yo depann sou direktè kreditè ou. Kondisyon pou prè FHA ak VA diferan.
Evènman derogasyon | Ap tann kondisyon Peryòd | K ap tann Peryòd ki gen sikonstans sòti |
Fayit-Chapit 7 oswa 11 | 4 ane | 2 zan |
Fayit-Chapit 13 | 2 ane soti nan dat egzeyat 4 ane soti nan dat lekòl lage | 2 ane soti nan dat egzeyat 2 zan soti nan dat lekòl lage |
Foreclosure | 7 ane | 3 ane (ak kondisyon adisyonèl) |
Tache-an-plas nan Foreclosure, Kout Vann, oswa chaje-Off nan Kont ipotèk | 4 ane | 2 zan |
Peye Dèt ou
Menm jan ak tout prete, chaj total dèt ou jwe yon wòl enpòtan nan kapasite w nan sekirite yon prè. Kòm yon achtè boumrang, pretè espesyalman vle konnen ou pa pral overextending tèt ou ak sa a prè nouvo.
Vize a priyorite peye dèt kòm anpil posib yo rete byen anba a rapò dèt-a-revni kreditè ou a, epi evite aplike pou nenpòt lòt kredi nouvo jan ou Kovèti pou jiska achte.
Fè yon Peman Healthy Down
Kòm yon achtè boomerang, yo pral plis pwa yo bay peman ou desann , espesyalman si w ap chèche yo achte anvan peryòd datant ou fini.
Yon minimòm de 5 pousan desann nesesè pou prè konvansyonèl, men yon peman desann nan 20 pousan oswa plis pral elimine bezwen an pou Asirans Prive Ipotèk (PMI). Natirèlman, plis la ou ka mete desann pi bon an.
FHA prè yo se yon opsyon attrayant pou achtè boume yo jan yo mande pou yon 3.5 pousan desann peman. Sepandan, yo vini ak anpil frè, tou de inicio ak pandan tout lavi a nan prè a, diminye pouvwa achte ou.
Triple Tcheke kredi ou
Lè ou konnen ki sa ki sou rapò kredi ou se kritik. Asire w ke tout enfòmasyon an egzak epi diskite nenpòt ki pa kòrèk.
Tou depan de ki kantite tan ki pase, istwa a nan sezi ou a, kout sale, oswa fayit pouvwa te tonbe rapò kredi ou (jeneralman sèt a dis ane), mete ou sou yon nivo jwe jaden ak achtè san yo pa yon evènman negatif.
Gen kèk rapò ap estime dat la mak negatif ou yo ap tonbe ki ka itil menm jan ou konsidere lè pou aplike pou finansman. Ou ka jwenn aksè nan istwa kredi ou pou gratis nan chak twa gwo biwo yo nan annualcreditreport.com.
Buck Konvansyonèl Sajès
Homebuyers yo souvan konseye yo achte kay kòm anpil ke yo kapab peye-ki pafwa rezilta nan achte twòp kay epi yo pa kite nenpòt chanm pou inatandi la. Kòm yon achtè boumrang, ou gen anpil chans konnen sa a tout twò byen.
Fwa sa a alantou, konsidere bonjan konvansyonèl konsyans epi kenbe peman ipotèk ou siyifikativman pi ba pase sa bank yo ap pèmèt. Pandan ke kritè ipotèk yo pi konsèvatif pase yon dekad de sa, achtè ka toujou jwenn tèt yo sou tèt yo men nan limit prete bank yo.
Sèvi ak jijman ki pi bon ou pou detèmine konbyen lajan ou konfòtab ak prete.
Pandan w ap mache sou chemen pou pwopriyetè kay la ankò-fwa sa a pi plis ki gen eksperyans ak plis bon konprann-swiv konsèy sa yo pou asire ke eksperyans pwopriyetè kay sa a se yon siksè.