Ki Travay Reparasyon Kay ki pi enpòtan?
- Tan nan ane
- Kote nan kay la
- Tanperati mache
- Konpetan envantè
Pa gen okenn règ difisil-ak-vit. Men, nou ka egzamine gid jeneral ki aplike nan pifò kay yo. Pou egzanp, Asosyasyon Nasyonal la nan Realtors pibliye chak ane pri a vs Valè Rapò ak magazin Remodeling , ki karakteristik divès kalite depans pwojè kay ak retounen nan kat rejyon yo, ki gen ladan yon mwayèn nasyonal la.
An jeneral, pa gen okenn amelyorasyon ou ka fè ki retounen 100% nan envestisman ou eksepte pou petèt izolasyon, e mwen gen dout mwen sou sa reklamasyon. Men, ou ka amelyore valè kay ou a ak dènye, pa pwoblèm antretyen. Pa konfonn de la jan yo trè diferan. Pou egzanp, si ou ranplase gwo founo ou a, ki pa ajoute plis valè nan kay ou a. Sepandan, si ou enstale fenèt fenèt doub ogmante efikasite sou sa yo manch fin vye granmoun soti aliminyòm fenèt, ou te ajoute valè.
Planche fiks
Nan katye mwen an, pi fò nan kay yo te konstwi nan fen ane 1940 yo, ki vle di planche yo se orijinal, pye bwadchenn bwa.
Bwa bwa se yon atik cho jodi a, men preferans sou ane yo te chanje. Kapèt te vin popilè - tankou ak anpil nan pwodwi konsomatè - apre yon moun kalkile konnen kouman ou kapab jwenn gouvènman an pou peye pou li. Lè veterinè yo te retounen lakay li soti nan GMII, lojman te nan yon mank. Kay yo te vann ak kaptire ki fèk enstale paske pri a pou kapèt la ta ka woule nan gouvènman-asirans (VA) prè.
Lè sa a, tapi te vin lamòd nan ane 1960 yo. Gen kèk kay jodi a, Malerezman, toujou espò ki epòk nan tapi chag. Mouvman final la lwen bwa di ki rive lè enstale planche bwa di te vin twò chè. Plywood te pi fasil jwenn ak pi vit enstale. Plus chwa nan tapi yo te anpil. Li toujou relativman chè enstale kapèt.
- Planche Hardwood
Si kay ou a gen planche bwa di, se sa ki achtè vle, e li ta peye gen kapèt la retire ak planche yo refinished.
- Kapèt
Si anba-etaj ou a se plywood, lè sa a ranplase kapèt la ak tan limyè. Kapèt netral se parye pi bon ou pou okazyon. Ou gen tou opsyon pou enstale bwa di, ki pral pote ou plis sou okazyon. - Seramik
Ranplase mozayik oswa fann. Netwaye oswa ranplase mortise a. Men, pa enstale seramik (li a twò chè) sof si li pou rezon ayestetik nan yon fason antre oswa ou bezwen debarase m de tapi nan benyen an.
Mwen rekòmande ke vandè retire tapi nan zòn amizman: sal la k ap viv, sal manje ak chanm fanmi an. Achtè jodi a pito planche altène nan zòn sa yo, e gen anpil Styles yo chwazi nan. Ki pi popilè yo se enjeneral planche bwa, ki ka enstale trè inexpensively, epi, nan kèk ka, ou ka fè li tèt ou.
Penti plafon ak mi yo
Achtè pase plis tan pase ou ta panse fikse nan plafon yo. Yo ap chèche pou siy nan yon do-kay fèb, men sa ou pa vle yo wè yo se tach soti nan grès oswa lafimen ak plafon fant. Dity pou mi yo. Pa gen anyen ki di fraîcheur tankou nouvo penti, e li pi amelyorasyon efikas. Sèvi ak kasèt vèr sou fant gwo, kouvri ak konpoze jwenti ak sab. Penti yon koulè net tankou tan limyè - panse a kafe ak krèm. Grey se popilè kòm byen. Konpare pri
- D '
Li pa ke tout achtè rayi photo. Yo rayi photo ou - paske li nan chwa pèsonèl ou, pa leur. Apre sa, yo rayi tout ki gen dat photo. Debarase m de li. Fason ki pi fasil a se vapè li koupe lè l sèvi avèk yon danjere retire waf papye. Konpare pri - Wood paneling
Menm si konvokasyon bwa ou a se pa reyèl bwa men konpoze, ou ka penti li. Dated rvetman dwe ale. Si ou gen kantite lajan an dwa nan taye fenèt li akomode mi nouvo, ou ta ka jis Sheetrock sou li ak klwazon sèch pous 1/4. Ansyen rvetman bwa tankou Walnut, akajou, bwa sèd ak Pine, li nan tout ale soti nan style. Penti li yon koulè net ak mou apre priyorite.
- Plafon tache
Ki pi gran popcorn plafon ak "sparkles yo" souvan gen amyant ak si detounen yo se danje sante. Di orevwa li. Men, menm dènyèman flite plafon fèmen achtè. Li pa chè men li se tan konsome yo retire. Mete kouch gout desann ak grate li. Ou ka bezwen repenn.
Amelyorasyon kwizin
Aparèy ak kabinèt yo se tipikman pi chè atik yo ranplase nan yon kwizin. Si ou pa bezwen ranplase yo, ou pral sove yon tòn lajan. Sepandan, si kabinèt ou yo ki date ak bat-up, kay ou pa ta ka vann si kabinèt yo pa ranplase.
Remodels kwizin retounen prèske 100%. Dapre magazin Remodeling , kwizin yo-wo fen pa retounen otan ke ranje mitan-yo oswa renovasyon kwizin minè. Pifò achtè pa pral peye siplemantè pou yon frijidè bati-an Sub Zero, pwofesyonèl recho 8-brûler, anba-mòn koule oswa travertin planche yo. Si w ap viv nan Midwès la, retounen ou yo pral mwens pase pou moun k ap viv nan lòt pati nan peyi a.
- Kabinèt : Resurfacing se yon opsyon ki pa chè. Sa a enplike nan atach yon laparans mens nan sifas la nan kabinèt yo ak ranplase pòt yo ak konpitè Konpare pri. Si kabinèt ou yo se tou senpleman date, tankou pye bwadchenn, konsidere penti bwa a yon koulè tendres ak ajoute nouvo pyès ki nan konpitè.
- Kontwa tèt, lavabo & tiyo
Granite oswa kwats kontè yo pa toujou nesesè, men mande ajan ou. Laminates senp, nouvo tiyo, espesyalman pre-rense tiyo yo popilè, ak lavabo briyan pral tou vann. Achtè yo pa vle tach fuit ki gen fuit oswa lavabo tache. Asire ou ke ou kawotchou fè li gade menm plis envite.
Twalèt
Mwayèn nasyonal la nan rekou depans se jeneralman tou pre 100% pou twalèt. Nouvo planche yo, enstalasyon yo ak payoff limyè. Kapèt se yon gwo bouton nan benyen an.
Si ou pa ka jwenn pòt yo douch oswa enstalasyon an vè pwòp, konsidere ranplase pòt la. Depo lacho ka etch vè epi yo pa ka toujou fasil retire li. Si basen an tache, konsidere refinishing basen an.
Penti yon koulè limyè si espas la piti. Koulè pi lejè pral fè li sanble pi gwo pase sa li ye. Koulè miray la nan beny lan pa bezwen matche ak lòt chanm nan kay la.
Twati ak eksteryè
Si kay ou bezwen yon do-kay nouvo , mòde bal la epi fè li. Menm si gen anpil kay ki gen twati yo, yo pran youn nan de jou, achtè yo timid lwen achte yon kay si do kay la bezwen ranplase. Yon do-kay nouvo pwobableman pa pral ogmante pri lavant ou paske li se yon pwoblèm antretyen, men li pral louvri moute pisin lan nan achtè ki pral achte lakay ou.
- Patch siman fant nan twotwa yo
- Reparasyon asfalt reparèt
- Plant flè
- Fen fenèt ak pòt yo
- Ranplase doorknobs ak kadna
- Ranje oswa kloti penti (ranplase se jeneralman pa nesesè)
Konklizyon
An jeneral, achtè vle achte yon kay ki pa gen okenn antye vizib difere, aparèy nouvo, mete plonbri, elektrik ak chofaj (ki gen ladan yon / c), konvenyans modèn ak se pare okipe.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.