Pase, kado, plan, ak deplase wout ou nan yon Bill taks sou lanmò ki pi ba
Pandan ke taks federal la te orijinèlman aboli nan lane 2010, li te retounen sou janvye 1 janvye 2010, ak yon egzanpsyon $ 5,000,000 ki te an efè tou an 2011 ak Lè sa a, ogmante a $ 5,120,000 nan 2012. Sou 1 janvye 2013, egzanpsyon taks la byen imobilye te sipoze diminye a $ 1,000,000, men sou 2 janvye 2013, Prezidan Obama te siyen Lwa sou Sekou pou taks kontribisyon Ameriken nan lwa, ki te fè chanjman pèmanan nan lwa federal taks sou pwopriyete yo .
Apati de taks federal nan byen imobilye, anpil eta tou evalye taks sou byen imobilye, ak kèk eta evalye taks pòsyon tè. Pou moun ki gen Estates yo pral peye taks nan eta a ak / oswa nivo federal yo, yo gen plizyè opsyon diminye bòdwo taks sou byen imobilye yo .
01 depanse byen
02 Byen Byen
Opsyon sa a pral sèlman travay byen pou moun ki santi yo konfòtab bay lwen yon pati nan byen yo pandan ke yo ap toujou vivan. Kòm mansyone anwo a, souvan fwa moun yo rezistan bay anyen lwen paske yo pè yo pral kouri soti nan lajan yo anvan yo mouri ak yon fwa yo deside bay li ale, yo pa ka fasilman jwenn li tounen. Menm jan ak depans li, kado dirèkteman nan manm fanmi, zanmi oswa charite pral sèlman travay byen pou moun ki pa bezwen pè nan kouri soti nan lajan.
03 Kreye yon plan imobilye fondamantal
Pou marye marye, ki gen ladan menm sèks marye marye, itilize nan debaz AB Trust oswa ABC Trust nan plan nan byen imobilye ka siyifikativman diminye oswa menm elimine tou de taks sou taks federal ak eta evalye kont Estates yo. (Remak: Kòmanse nan 2011, ekzanpsyon taks sou pwopriyete federal te fè " pòtab " ant marye marye, ki te elimine bezwen pou AB Trust oswa ABC Trust plan pou anpil koup. tou de koup marye ak moun, itilize yon kontra asirans pou lavi ki p'ap janm fini an ("ILIT" pou kout) pou kenbe ak pwòp asirans vi ofri de benefis: (1) asirans vi ki posede pa yon ILIT pral retire valè a nan asirans yo soti nan asirans peye taks sou asirans lan; epi (2) montan asirans yo ka bay imedya lajan kach pou peye bòdwo, depans ak taks.
04 Jwenn marye
Kòm mansyone pi wo a, kòmanse nan 2011 te egzanpsyon taks federal nan byen imobilye te fè "pòtab" ant marye marye, ki kounye a gen ladan menm-sèks marye marye. Sa vle di ke si yon mari oswa madanm mouri an 2011 oswa yon ane pita ak ekzanpsyon taks federal li nan byen imobilye se pa sa totalman bezwen pou fè pou evite taks nan byen imobilye, Lè sa a, pòsyon nan rès ka ajoute nan egzanpsyon konjwen siviv la. Sa a, nan sans, pral pèmèt marye marye yo pase sou jiska $ 10,000,000 + gratis nan taks federal nan byen imobilye. Se konsa, si ou nan yon relasyon komèt, men se pa legalman marye, Lè sa a, konsidere maryaj kòm yon fason pou misyon pou minimize taks sou byen imobilye. Men kèk koup bezwen pridan pou elimine AB Trust oswa plan ABC Trust nan plan imobilye yo . Pou egzanp, si oumenm ak mari oswa madanm ou gen diferan benefisyè final (nan lòt mo, ou chak gen pwòp pitit ou oswa lòt benefisyè ou vle eritye Estates apa ou), Lè sa a, ou menm ak mari oswa madanm ou pa ka konte sou Transparans pou misyon pou minimize taks federal nan byen imobilye nan tou de Estates. Anplis de sa, nan dat, Hawaii se eta a sèlman ki kolekte yon taks nan byen imobilye eta ki te adopte Transparans epi li pral antre an aplikasyon nan Maryland nan 2019, se konsa AB Trust oswa ABC Trust planifikasyon ka toujou gen obligasyon pou planifye pou taks leta nan byen imobilye nan kèk eta.
05 Itilize teknik planifikasyon imobilye avanse.
Gen yon varyete de opsyon planifikasyon avanse ki fèt diminye taks sou byen imobilye ak ankò pèmèt ou kenbe yon kouran revni pou lavi, ki ta dwe soulaje pè a nan kouri soti nan lajan ou anvan ou mouri. Gifting atravè yon Konpayi Responsablite Fanmi limite ofri tou rediksyon taks nan byen imobilye ak pwoteksyon byen. Marye marye ka pran avantaj de kado eksklizyon anyèl yo ak kado yo pou tout lavi kado taks yo pa kreye Estrateji pou tout lavi Aksè, oswa "SLAT," pou benefis nan chak lòt. Kreye yon konfyans charitab, tankou yon Trust Remainder Trust, ba ou yon dediksyon taks sou revni charitab lè se konfyans nan finanse epi li bay imobilye ou yon dediksyon taks sou byen imobilye apre ou fin mouri. Yon Trusted Trust Residence Trust pèmèt ou rete nan kay ou pou yon peryòd de ane ak Lè sa a, kay la ap pase nan resevwa eritaj ou nan yon valè redwi pou byen imobilye ak objektif taks kado apre peryòd la fini.
06 Deplase nan yon nouvo Eta
Si ou aktyèlman ap viv nan youn nan eta sa yo ki kolekte yon taks nan byen imobilye ak / oswa yon taks eritaj - Connecticut , Delaware , Distri Columbia , Hawaii, Illinois , Iowa , Kentucky , Maine, Maryland, Massachusetts , Minnesota , Nebraska , New Jersey , New York , Oregon , Pennsylvania, Rhode Island, Tennessee , Vermont oswa Washington - Lè sa a, konsidere deplase nan yon eta ki pa kolekte yon byen imobilye ak / oswa taks sou pòsyon tè . Pandan ke sa a ka sanble yo gen yon opsyon ekstrèm, liy anba a se ke menm pou yon byen imobilye modès li ka vle di ekonomize dè milye de dola nan taks lanmò ki pral rete nan fanmi an olye pou yo ale nan gouvènman an. Pou aprann plis sou taks nan byen imobilye leta, gade nan Taks Imobilye Leta ak Ekzanpsyon . Pou aprann plis sou taks sou pòsyon leta, gade nan Tablo taks Inègitant Leta a .