Soulajman taks pou envestigasyon ak anile dèt yo
Premye adopte an 2007, Lwa a te pwolonje nan lane 2016 epi li te mete pou ekspire oswa "solèy kouche" sou 1 janvye 2017. Bill HR 2543 te prezante nan Kongrè a nan mwa me 2017 pou plis pwolonje Lwa a nan 2018, men li pa gen ankò pase .
Pou kounye a, omwen, soulajman taks ki disponib sèlman pou sezi yo oswa restriktirasyon prè ipotekè ki te fèt anvan 1 janvye 2017.
Men, si ou kalifye anvan dat sa a ak echwe pou pou fè reklamasyon sa a repo taks, ou toujou gen yon ti tan yo ranpli yon retou taks amande. Ou jeneralman gen twa zan nan dat ou te premye ranpli yon retou pou amande li.
Lwa a pèmèt ou eskli jiska $ 2 milyon dola nan dèt padonnen oswa anile pa kreditè prè ipotekè ou sou yon kay prensipal la. Tou de restriktirasyon ipotèk ak sezi kalifye. Ou kapab reklame soulajman taks sa a lè w ranpli Fòm IRS 982 avèk revni taks ou amande a.
Ki sa ki anile Dèt Revni?
Nenpòt ki lè yon kreditè anule oswa padonnen dèt ou, sa a se konsidere kòm revni ou ak li nan papye ekri kòmsadwa. Ou aksepte lajan ke ou te oblije peye, ak lalwa taks konsidere ke ou efektivman kenbe lajan an si ou te kapab peye dèt la.
Sa fè li revni-lajan vini nan kay ou-konsa ou dwe peye taks sou revni sou kantite lajan an sof si yon eksepsyon aplike.
IRS la gen sa a di sou li:
"Anjeneral, si yon dèt ou dwe anile oswa padonnen, ki pa tankou yon kado oswa konkou, ou dwe gen ladan kantite lajan an anile nan revni ou."
Rapòte Kondisyon
Pretè yo dwe rapòte padon dèt nan Sèvis Internal Revenue la itilize Fòm 1099-C , Anilasyon Dèt, ak kontribyab la ta dwe resevwa yon kopi fòm lan. Sa a se alèt ou ki te dèt ou te ofisyèlman padonnen pou ou dwe mete kantite lajan an sou fòm taks ou. Ou ta antre nan li sou liy 21 nan Fòm 1040 kòm "lòt revni."
Restriktirasyon ipotèk ak Foreclosures
Si ou pèdi kay ou nan sezi kay la oswa restriktire ipotèk ou pou yon balans pi ba nan 2007 jiska 31 desanm 2016, ou pa oblije rapòte dèt la padonnen epi ou pa oblije peye taks sou revni sou kantite lajan sa a gras a padon pou ipotèk Lwa Sekou Dèt. Dèt egzeyat nan 2017 ta ka kalifye tou pou yo padone si te gen yon akò ekri nan 2016.
Malgre ke esklizyon taks gratis gratis nòmalman aplike pou anile dèt ipotèk ki rive jiska $ 2 milyon, li redwi a $ 1 milyon dola si w marye, men ou ranpli yon retou separe. Yo dwe itilize kay la kòm rezidans prensipal ou ak mògej la dwe te pran yo achte, bati, oswa fè amelyorasyon sibstansyèl nan pwopriyete a.
Gen kèk dèt ipotèk pa pral kalifye pou esklizyon taks gratis sa a, se konsa padonnen dèt ki asosye avèk yo ta dwe konsidere revni taksab.
Prè ipotèk ki pa kalifye gen ladan prè ekite kay kote lajan yo pa te itilize pou achte, bati, oswa amelyore rezidans lan, osi byen ke ipotèk pou kay dezyèm ak pwopriyete lokasyon.
IRS eksplike taks la kraze fason sa a:
"Lwa sou Dèt Sekirite Sosyal nan 2007 an jeneralman pèmèt kontribyab yo eskli revni nan egzeyat la nan dèt sou rezidans direktè lekòl yo ... Eksklizyon an pa aplike si egzeyat la se akòz sèvis fèt pou kreditè a oswa lenmi nenpòt ki lòt rezon ki pa dirèkteman ki gen rapò nan yon bès nan valè kay la oswa kondisyon finansye kontribyab la. "
Lòt Eksklizyon taks gratis
Malgre ke sò a nan Lwa Souvni pou padon pou dedomajman pou ipotèk rete ensèten, kòd taks la bay lòt fason ki anile dèt ka taks gratis pou tout pa pèdi.
Anile dèt pa dwe enkli nan revni taksab si dèt la te anile nan yon ka fayit, si ou te foche nan moman an te dèt la padonnen, oswa si te anile dèt la kòm yon kado.
Sèten biznis oswa pwopriyete fèm ka kalifye tou pou tretman gratis.
Eksklizyon nan fayit se patikilyèman enpòtan paske li souvan aplike a prete ak prè ekite lakay ou oswa ipotèk sou kay dezyèm ak pwopriyete lokasyon. Pwovizyon fayit sa a ka pwouve li itil pou moun ki pa kalifye pou Lwa sou Dwa pou padon pou ipotèk oswa si Lwa a pa renouvle pou ane k ap vini yo. Fayitasyon vle di ke réskonsablité ou depase valè sou mache a byen nan byen ou yo. Li nan ki senp. Sa a se souvan ka a pou prete ki gen pwopriyete yo te tonbe nan valè ak ki moun ki dwe kounye a restriktire prè yo oswa rann tèt pwopriyete yo atravè sezi kay.