Pousantaj enterè yo toujou byen ba, istorikman pale. Ki pi resan asirans ipotèk Bankers Asosyasyon an (MBA) pentire yon foto nan mache aktyèl la, ki montre mwayèn rapòte pousantaj ansanm ak pwen yo oblije jwenn sa yo pousantaj.
Prè Kalite | Avg. To | Pwen |
30 ane fiks (konfòme) | 4.25 | 0.36 |
30 ane fiks (FHA) | 4.17 | 0.4 |
30-ane fiks (jumbo) | 4.13 | 0.21 |
15-ane fiks | 3.65 | 0.34 |
5/1 ARM | 3.4 | 0.73 |
Sondaj nan mba enkli done ki sòti nan 75 pousan nan aplikasyon pou ipotèk, epi li se yon kòmanse bon pou pousantaj ballpark. Men, sa yo quotes pa nesesèman di ou ki sa ou ka jwenn-they're pou prete diferan ak pwopriyete diferan. Sèl fason pou jwenn pi bon pousantaj refinanse disponib pou ou se soumèt aplikasyon yo. Si ou gen gwo kredi , revni fò, ak anpil ekite, ou ta ka kapab fè pi bon pase pousantaj ki anwo yo.
Shop Anviwon pou pousantaj yo refinanse pi bon
Pafwa fè makèt se plezi, men sa se raman ka a lè li rive ipotèk. Toujou, ou bezwen jwenn quotes miltip soti nan plizyè sous jwenn pousantaj yo refinanse pi byen. Mande chak kreditè pou yon estimasyon prè, ki se dokiman ofisyèl yo ap oblije onore.
Twa quotes yo ta dwe ase.
Kòmanse ak kreditè ki deja egziste ou, vizite yon bank lokal oswa sendika kredi , epi tcheke avèk endepandan prè endepandan. Wi, se yon doulè pou ale nan pwosesis la avèk chak nan yo, men ou kanpe pou konsève pou dè milye de dola sou plizyè ane kap vini yo. Omwen yon kreditè ta dwe anvi fè konpetisyon pou biznis ou.
Ou pral aprann anpil pandan pwosesis la, epi ou pral jwenn yon santi pou ki kreditè se opsyon ki pi bon pou refinansman.
Shopping alantou se esansyèl. Reklamasyon ak mwayèn nasyonal yo ka fè ou kòmanse, men ou pa pral konnen sa ki vrèman disponib pou ou jiskaske ou diskite detay tankou kredi, revni ou ak ekite.
Prepare finans ou yo
Refinanse nan pousantaj yo pi byen disponib, pran etap sa yo amelyore pwofil prete lajan ou. Ou ka kòmanse anvan ou ranpli yon aplikasyon.
Spruce moute kredi ou: Jwenn yon rapò kredi gratis epi revize istwa kredi ou.
- Ranje nenpòt erè ki ka anpeche ou resevwa apwouve pou pi bon pwogram ki disponib. Ou vle jwenn to a ou merite.
- Kenbe kat kredi balans ki ba, menm si ou peye yo konplètman chak mwa. Tou depan de lè preteur rale kredi ou a, yon balans segondè ka fè mal chans ou genyen pou resevwa to a pi byen.
Minimize dèt ou:
- Peye balans sou prè ki gen ladan kat kredi-yo epi peye prè lòt tankou prè oto ak prè pèsonèl , si sa posib. Sa ap diminye kantite lajan ou dwe nan kreditè lòt chak mwa ak amelyore rapò dèt ou a-revni ou . Pi bon rapò vle di pi bon pousantaj.
- Evite gwo acha. Yon nouvo prè pou achte yon machin (oswa nenpòt lòt bagay) ap fè mal kalkil revni ou ak kredi ou .
Maksimize ekite kay: Li posib refinanse ak ekite nan chif yo sèl, ak kèk pwogram gouvènman pèmèt refinansman ak ekite negatif. Men, tarif yo pi byen ak pwogram prè ki disponib pou prete ki gen plis ekite. Pote ekite ou jiska 20 pousan oswa plis ap elaji opsyon ki disponib pou ou ak pou li pi fasil pou kalifye pou pwogram tankou prè jumbo . Kòm yon bonis, ou pa pral bezwen pou peye pou asirans ipotèk . Si ou gen lajan kach ki disponib, mande kreditè ou si ou peye ipotèk ou ta ka ede ou jwenn pi bon pousantaj.
Lajan Prete Avèk pousantaj ki pi ba yo
Kredi ou ak rapò yo afekte kapasite ou nan refinanse. Men, si w ap resevwa to enterè ki pi bon an se objektif prensipal ou, ou ka itilize opsyon prè ki plis bese pousantaj ou yo.
Eseye tèm pi kout: Klasik 30-ane fiks-ipotèk la kenbe peman ki ba.
Men, pi kout tèm prè tipikman gen pi ba pousantaj, menm si yo rezilta nan pi wo peman chak mwa .
- Prè 15-ane: Soti nan sondaj la MBA pi wo a, to 15 ane a se 0.6 pousan pi ba pase to a 30 ane. Konbinezon yon peryòd ranbousman pi kout ak yon to ki pi ba ka lakòz ekonomi enterè enpòtan sou lavi ou.
- Ipotèk Reglabl-pousantaj (ARM): Ou ka jwenn menm pi ba pousantaj refinanse ak yon ARM . Men, si pousantaj monte, pousantaj ipotèk ou ka ale ak yo , epi ou ta fè fas a pi wo peman chak mwa ak ogmante depans enterè yo.
Konsidere pwogram gouvènman an: To enterè yo se mare risk pou mwens risk pou pretè yo tradui nan yon to ki pi ba pou ou. Gouvènman ki te sipòte pwogram prè pwoteje pretè, pou yo ka espesyalman itil si ou gen pwoblèm nan istwa kredi ou oswa relativman ti kras ekite. Ou pa ta ka jwenn to enterè ki pi ba yo lè ou refinanse avèk yon prè gouvènman, men ou gen plis chans jwenn apwouve, ak pousantaj la ta ka pi bon pase sa ki disponib ak prè konvansyonèl yo.
Peye pwòp fason ou: Li nan tante yo chwazi prè ak depans sa yo fèmen pi ba (oswa depans fèmen ). Men, prè sa yo pa depans gratis-peye fèmen soti-of-pòch pèmèt ou pou misyon pou minimize pousantaj ou ak balans prè ou. Rezilta a? Ou pral depanse mwens sou enterè nan ane kap vini yo. Ou ka menm peye pwen rabè si ou vle pi ba pri ou-mande kreditè ou a ki opsyon ou yo ye. Pi long la ou fè plan kenbe prè ou a, sans nan plis li fè yo peye soti-of-pòch.