Ki sa ki se asirans prive ipotèk

Ou peye pou asirans ipotèk prive men li pa asire ou

Gen plizyè kalite asirans ipotèk. Youn nan tout moun plenyen sou se asirans ipotèk prive (PMI). Pwopriyetè kay ak asirans ipotèk prive gen pou peye yon prim for ak asirans lan pa menm kouvri yo. Wi, asirans ipotèk prive ofri zewo pwoteksyon pou prete lajan an. Prete erè panse ke asirans ipotèk prive fè yo espesyal, men pa gen okenn sèvis prive yo ofri ak sa a kalite asirans.

Yon pi piti kalite li te ye nan asirans ipotèk se kalite ki peye ipotèk ou si ou mouri. Nan lòt mo, ou peye yon ti ti pou yon ti chans pou mouri. Ou ka pwobableman jwenn pi bon pwoteksyon nan yon kontra asirans lavi . Kalite asirans ipotèk pi fò moun pote se kalite ki asire kreditè a nan evènman an prete lajan an sispann peye ipotèk la . Nonsensik, men asirans ipotèk prive asire kreditè ou.

Poukisa ou peye pou asirans ipotèk prive?

Prete Anpil pran asirans ipotèk prive paske kreditè yo mande pou li. Sa a paske prete lajan an ap mete desann mwens pase 20 pousan nan pri a lavant kòm yon peman desann . Pi piti a yon prete mete desann, ki pi wo a risk pou kreditè a. Se poutèt sa kreditè a vle asirans kont yon default.

Ou pa chwazi konpayi asirans ipotèk la epi ou pa ka negosye prim yo. Li son UNAmerican, men sa a sa k ap pase lè ou jwenn yon ipotèk ki depase 80 pousan prè-a-valè (LTV).

Ki mwens pase 20 pousan sanble

Pou egzanp, si ou mete 5 pousan sou yon $ 200,000 lakay ou epi ou sispann fè peman ipotèk ou , asirans ipotèk ta peye kreditè ou $ 30,000, ki se 15 pousan ke ou pa t 'mete desann nan pwoteje kreditè a nan yon 80 pousan LTV. Sa a ta rive apre sezi .

Administrasyon Federal Lojman (FHA) chaje pou asirans ipotèk tou. Se pa sèlman ou peye yon prim inicio pou asirans ipotèk, men ou peye yon prim mansyèl, ansanm ak direktè lekòl ou a, enterè, asirans pou pwoteksyon pwopriyete, ak taks.

Kijan ou anile asirans ipotèk prive?

Yon fwa ekite ou leve anwo a 20 pousan, swa nan peye ipotèk ou oswa apresyasyon, ou ka kalifye yo sispann peye PMI . Premye etap la se yo rele kreditè ou epi mande ki jan ou ka anile asirans ipotèk prive ou.

Kreditè a pral vle prèv ke pozisyon ekite ou an sekirite ak depase 20 pousan. Li pral jwenn prèv sa a ki mande ou pou peye pou yon evalyasyon endepandan . Ou pa jwenn yon vwa nan chwazi estimatè a oswa kantite lajan ke evalyasyon an ap koute ou, men jeneralman, evalyasyon koute ant $ 350 ak $ 500.

Règleman FHA yo diferan. Si ou gen yon prè FHA , ou pral bezwen peye ipotèk ou a 78 pousan nan pri orijinal lavant ou. Menm si apresyasyon te pouse ekite ou leve, li pa pral gen pwoblèm. Ou pral bezwen diminye balans orijinal direktè lekòl ou a.

Ki jan pou fè pou evite peye pou asirans ipotèk prive

Gen anpil fason pou fè pou evite peye pou asirans ipotèk prive.

Ou pa ka kalifye pou sa yo, oswa yo pa ka vle anplwaye yo.

• Si ou se yon veteran, ou ka pran yon prè VA , ki pa gen asirans ipotèk prive.
• Ou ka mete desann 20 pousan oswa plis si ou vle tape Bank la nan manman an ak papa .
• Ou ka peye yon to enterè ki pi wo. Pafwa diferans lan nan peman chak mwa ou gaye sou tèm ou te planifye lokatè a anpil mwens pase pou peye pou asirans ipotèk.
• Ou ka pran yon prè konbinezon de 80/10 / 10. Sa a konsiste de yon 10 pousan desann peman, yon 80 pousan premye ipotèk ak 10 pousan ipotèk dezyèm fwa .
• Ou ka gade nan yon ipotèk KayPath ofri nan Fannie Mae nan chwazi Fannie Mae labank kay ki posede.
• Si ou se yon pwofesè oswa doktè bank ou ka ba ou yon prè espesyal. Pafwa, prè bay pwofesè yo ak doktè pa mande pou asirans ipotèk prive.