Konprann nòt FICO ou ak fason li afekte kay achte
Lè ou konnen ki jan nòt kredi ou afekte pwosesis la achte kay pa moun ki ap chèche yon ipotèk fè li enperatif ke yon moun jwenn nòt kredi li bonè-sou. Nòt FICO ou jwe yon pati enpòtan nan pwosesis achte kay la epi nan detèmine to enterè ke yon kreditè ofri.
Ki sa ki se yon nòt kredi?
Yon nòt kredi se yon nimewo ki pretè itilize pou estime risk. Eksperyans te montre yo ke prete ak pi wo nòt kredi yo gen mwens chans default sou yon prè.
Kouman yo kalkile nòt kredi?
Nòt kredi yo te pwodwi pa rakorde done yo nan rapò kredi ou nan lojisyèl ki analyse li ak krab soti yon nimewo. Twa gwo rapò kredi rapò yo pa nesesèman itilize menm lojisyèl ki fè nòt yo, kidonk pa sezi si ou dekouvri ke nòt kredi yo jenere pou ou yo diferan.
Poukisa yo fè nòt kredi pafwa yo rele FICO?
Lojisyèl ki itilize pou kalkile yon gwo kantite nòt kredi te kreye pa Fwa Isaac Corporation - FICO.
Ki pati nan yon istwa kredi ki pi enpòtan?
Tablo ki pi wo a dwat montre yon pann nan valè a apwoksimatif ki chak aspè nan rapò kredi ou ajoute nan yon kalkil nòt kalkil. Sèvi ak pousantaj sa yo kòm yon gid:
- 35% - Istwa peman ou
- 30% - Kantite lajan ou peye
- 15% - Length nan istwa kredi ou
- 10% - Kalite kredi yo itilize
- 10% - Kredi New
Istwa Peman ou gen ladan:
- Nimewo nan kont peye jan yo te dakò
- Negatif dosye piblik oswa koleksyon
- Kont reta:
- kantite total atik sot pase a
- konbyen tan ou te pase akòz
- konbyen tan li te depi ou te gen yon peman sot pase yo
Ki sa ou rele:
- Konbyen ou dwe sou kont ak ki kalite kont ak balans
- Konbyen nan liy kredi k ap vire ou te itilize - kap chèche endikasyon ou se sou-pwolonje
- Kantite ou dwe sou kont prè tranch kont balans orijinal yo - Pou asire ke ou se ou peye yo desann chak
- Nimewo nan kont balans zewo
Longè istwa kredi:
- Longè total tan ki swiv pa rapò kredi ou
- Longè tan depi kont yo te louvri
- Tan an ki te pase depi aktivite ki sot pase a
- Pi long la ou (bon) istwa, pi bon nòt ou yo
Kalite kredi:
- Total kantite kont ak kalite kont (tranch, revolve, ipotèk, elatriye)
- Yon melanj de kalite kont anjeneral jenere pi bon nòt pase rapò ak sèlman kont anpil revolvè (kat kredi)
Kredi New ou:
- Nimewo nan kont ou te fèk louvri ak pwopòsyon de kont nouvo nan kont total
- Kantite kesyon kredi ki sot pase yo
- Tan an ki te pase depi dènye kesyon oswa kont ki fèk louvri
- Si ou te re-etabli yon istwa kredi pozitif apre rankontre pwoblèm peman
- An jeneral, tcheke asire w ke ou pa eseye louvri anpil kont nouvo
Kredi ki fè nòt lojisyèl sèlman konsidere atik sou rapò kredi ou. Preteur tipikman gade nan lòt faktè ki pa enkli nan rapò a, tankou revni, istwa travay ak kalite kredi w ap chèche a.
Ki sa ki nan yon nòt Kredi Bon ?
Kredi nòt (anjeneral) varye ant 340 ak 850. Pi gwo nòt ou a, mwens risk yon kreditè kwè ke ou yo pral. Kòm nòt ou Eskalad, to enterè a yo ofri w pwobableman refize.
Prete ak yon nòt kredi plis pase 700 yo tipikman ofri plis opsyon finansman ak to enterè pi bon, men se pa dekouraje si nòt ou yo pi ba paske gen yon pwodwi ipotèk pou prèske tout moun.
Isit la nan yon gade nan nòt kredi nan mitan popilasyon an US nan lane 2003:
- Jiska 499: 1%
- 500 - 549: 5%
- 550 - 599: 7%
- 600 - 649: 11%
- 650 - 699: 16%
- 700 - 749: 20%
- 750 - 799: 29%
- Plis pase 800: 11%
Dapre Valè pengwen, nòt kredi mwayèn nan Amerik nan 2016 se 695.
Kredi nòt miltip
Bank ou a pral rale rapò sou kredi ak nòt nan tout twa rapò kredi enpòtan: Transunion, Equifax, ak Experian.
Yo pral pwobableman itilize nòt la mitan nan travay aplikasyon prè ou an . Mande kreditè ou pou esplike kisa nòt kredi yo pral itilize ak fason yo afekte aplikasyon prè ou.