Sèvi ak yon Estrikti Envestisman ki Pale kapab ede fanmi yo pase plis richès
Fanmi patenarya limite kapab pèmèt fanmi yo kenbe plis richès nan pòch yo
Kòm yon envestisè nouvo, ou deja konnen li se pa sèlman sou konbyen lajan ou fè, li nan konbyen lajan ou kenbe nan pòch ou. Anplis ap gade deyò pou depans friktif tankou komisyon Brokerage , li enpòtan pou aprann kijan pou diminye taks yo. Pifò envestisè nouvo panse sèlman sou taks sou kapital yo, men pou moun ki pran retrèt ap apwoche, taks sou kado ak taks nan byen imobilye yo egalman enpòtan konsiderasyon.
Lè ou envèstisman envestisman ou yo nan yon kalite espesyal estrikti legal ke yo rekonèt kòm yon patenarya fanmi limite, mwen eksplike an detay nan Partnerships limite Fanmi 101 - Yon Entwodiksyon nan Fanmi patenarya Limited , ou ka transfere byen ou tankou aksyon , bon , byen imobilye , atizay, kolektib , ak plis ankò resevwa eritaj tankou timoun ak pitit pitit pa gifting patenarya ekite chak ane jiska limit taks yo kado.
Si ou marye, ou ka bay lwen, menm plis, chak ane paske nivo yo esklizyon taks kado efektivman doub! Li se yon bon fason pou ede ou kenbe envèstisman yo ou bati nan deseni nan travay di nan fanmi an olye ke gen gouvènman an pran yo.
Sèvi ak Eksklizif taks anyèl kado a pou moun ki pa peye taks sou fanmi ki pa gen anpil lajan pou fanmi ou pou resevwa eritaj ou yo
Kòm mwen te anseye ou nan yon atik ki rele diminye taks sou byen imobilye ou atravè Kado taks gratis , chak ane Kongrè a pèmèt yon moun bay lwen jiska yon sèten kantite, taks gratis, bay lòt moun.
Marye marye ka konbine esklizyon taks chak ane yo epi li efektivman double kantite lajan yo ka bay yon moun. Pou ane fiskal 2016, esklizyon an se $ 14,000 pou chak moun (marye marye ka bay yon moun espesifik $ 28,000 ant yo, ak chak mari oswa madanm ki fè $ 14,000 nan kado a; yon lòt nan 1,400 + benefis legal yo ak finansye nan maryaj nan Etazini yo ). Eksklizyon sa a aplike pou chak benefisyè . Sa se, ou ta ka bay dis moun diferan $ 28,000 chak, oswa $ 280,000 total, epi ou pa peye taks sou kado. Si ou depase esklizyon taks la chak ane nan nenpòt ki bay ane pou nenpòt ki moun espesifik, li dwe konte kont taks inik nan lavi ou ansanm ak taks ekzanpsyon taks, jan mwen eksplike nan Ki sa ki se limit aktyèl la taks, pousantaj, ak ekzanpsyon? . San yo pa jwenn nan pati sa a twòp, fondamantalman, li konte kont kantite lajan an ki nan byen imobilye ou ka eskli lè yo kalkilte taks nan byen imobilye. Si ou kònen nan tout egzansyon tout lavi ou anvan ou mouri, chak pyès lajan nan byen ou yo ta ka sijè a pousantaj taks nan byen imobilye ki, istorikman, yo te ekstraòdinè wo nan pwen yo fwontyè sou konfiskatory.
Yon egzanp ka ede. Imajine ke ou marye.
Ou menm ak mari oswa madanm ou te rasanble $ 5,000,000 pa ekonomize ak envesti sou yon lavi. (Sa a sèlman mande $ 358 yon mwa nan yon retounen 10% pou 50 ane.) Ou gen kat timoun ak sèz pitit pitit. Sonje byen, pou 2016, limit taks taks la pou chak benefisyè a se $ 14,000. Sa vle di ant ou menm ak konjwen ou, ou ka transfere jiska $ 28,000 nan chak nan pitit ou yo ak pitit pitit san yo pa peye yon pyès lajan nan taks kado.
Ou pisin tout byen ou yo nan yon patenarya fanmi limite epi non tèt ou ak mari oswa madanm ou kòm patnè jeneral yo, ki bay ou konbine kontwòl sou jesyon an jou-a-jou. Aksyon ou a, bon, byen imobilye, atizay, Kolektib; tout nan li vin kontribye nan fanmi an patenarya limite.
Sou 1ye janvye chak ane, ou transfere $ 28,000 yon valè de enterè patenarya fanmi limite pou ven benefisyè ou yo (kat timoun ak sèz pitit pitit).
Ou ka menm mete dispozisyon nan akò a patenarya ede asire ke kado ou a pa gaspiye; egzanp, fè li pou ke yo pa ka vann aksyon yo oswa transfere yo bay nenpòt lòt moun (tankou yon mari oswa madanm si yo marye) jiskaske yo rive nan anivèsè 35th yo. Kado pou timoun minè yo ka swa fè nan yon UTMA oswa menm yon trustthrift konfyans .
Sa vle di ke chak ane, ou ka bay $ 560,000 valè byen san yo pa peye yon lajan nan taks kado oswa manyen inifòm tout lavi ou ak egzanpsyon taks kado ($ 28,000 transfere nan 20 manm fanmi diferan = $ 560,000)! Menm pi bon, ale pi devan, pitit ou yo ak pitit pitit kounye a pwòp ekite nan patenarya nan fanmi limite pou yo pral resevwa tout dividann yo , enterè, pwogrè kapital , ak lòt pwofi nan poto komen yo. Sa vle di retounen nan lavni, si genyen, pral akimile benefis yo epi yo dwe eskli nan byen ou pou rezon taks nan byen imobilye. Pou egzanp, si fanmi an patenarya limite ogmante nan valè pa 10% apre taks premye ane a akòz revni lwaye, apresyasyon pwopriyete, pwogrè stock, dividann lajan kach, enterè kosyon, oswa lòt faktè, nan fen douz mwa, ou ta toujou genyen $ 4,884,000 ak manm fanmi ou ta genyen $ 616,000. Sa vle di ou pa sèlman bay yo $ 560,000, men tou yo te jwi $ 56,000 nan retou patenarya a, tou. Sa se yon $ 56,000 siplemantè ou pa bezwen bay nan ane k ap vini yo. Plis, ane kap vini an, yo pral touche envestisman an retounen sou sa anplis $ 56,000, tou, kreye yon sik konpoze vètye .
Sèvi ak Rabè likididite ak yon patenarya limite Fanmi ka rezilta nan menm ekonomi taks pi gwo
Mèsi a yon ka tribinal pi popilè nan Etazini yo, inite nan patenarya fanmi limite ka souvan kalifye pou rabè lajan likid sikile oswa, menm jan yo yo fòmèlman li te ye, "rabè pou mank de marchands". Ki sa sa vle di se ke IRS a pa pral valè inite yo patenarya nan valè avantaj nèt yo men, olye de sa, fè yon seri de kalkil konplèks ki pral eseye kont pou bagay sa yo tankou yon mank de kontwòl, yon enkapasite nan vann sof si moun ki majorite yo dakò ak li, ak lòt dezavantaj ki pa prezan nan pwopriyete ki gen talan san restriksyon.
Nan lòt mo, paske oumenm ak mari oswa madanm ou, antanke patnè jeneral nan patenarya nan fanmi an, toujou kontwole fanmi an patenarya limite menm apre ou te fè kado a bay pitit ou yo ak pitit pitit, kado a pa vo anpil jan li ta te si ou ta tou senpleman remèt yo pataje nan Coca-Cola oswa lajan kach yo te kapab depo nan bank la. Sa a vre menm si fanmi an patenarya limite posede aksyon nan Coca-Cola e li gen lajan kach chita nan bank la paske benefisyè yo kado pa ka fè anyen ak li, ankò. Yo pa ka ale desann nan yon konsesyonè machin epi achte yon nouvo Tesla oswa Jaguar. Yo pa ka pran yon vakans avèk li.
Tipikman, si byen estriktire ak konsèy la nan kontab ki kalifye ak avoka, ou ka kapab jwenn rabè lajan likid sikile ki rive jiska 50% nan valè a avantaj nèt nan inite familyal limite patenarya fanmi an. Plis jeneralman, ou ta dwe kapab jwenn rabè likidite nan omwen 25%. Espesifik yo pral depann de sou sikonstans inik ki antoure patenarya patenarya ou an patenarya epi yo ta dwe toujou pran sèlman apre konsiltasyon avèk konsèy taks ou, legal, ak envestisman .
Imajine ke konseye ou kwè ou ka pran yon rabè likidite 35% pou patenarya fanmi ou limite. Retounen nan ilistrasyon pi bonè nou an, sa vle di ke ou ta ka aktyèlman kado $ 43.076.92 vo de inite patenarya fanmi limite nan chak nan 20 eritye ou, oswa $ 861,538,40 total, pandan y ap sèlman konte li kòm $ 28,000, oswa $ 560,000, pou rezon taks. Sa a mete yon siplemantè $ 301.538.40 nan men yo kolektif nan resevwa eritaj Bondye ou yo, ki pral Lè sa a, konpoze pou yo deyò nan byen ou yo.
Sèvi ak prè rabè pou fanmi ki gen rabè ki etabli nan pousantaj federal ki aplikab pou pi ba taks ak yon patenarya limite pou fanmi
Estrateji kap vini pou diminye taks sou taks ak taks sou byen imobilye ak yon patenarya nan fanmi limite enplike nan prete lajan nan manm fanmi ou oswa lòt eritye yo nan anpil, trè ba-enterè pousantaj, lè sa a lè l sèvi avèk lajan sa a prete yo achte inite patenarya fanmi limite ki konpoze nan pi gwo pousantaj , efektivman arbitraging diferans lan sou tan se konsa pi plis ak plis richès transfere nan benefisyè ou chwazi yo. Pousantaj enterè minimòm ou ka chaje anvan li konte kòm yon kado pou rezon taks kado yo konnen kòm "pousantaj federal ki aplikab la", oswa AFR. IRS la pibliye sa yo pousantaj chak mwa, an avans.
Ann gade nan mwa mas 2016. Isit la yo se pousantaj ki aplikab federal yo.
- Kout tèm ki anvizib Federal pousantaj (3 ane oswa mwens)
- Anyèl Compounding = 0.65%
- Semi-Anyèl Compounding = 0.65%
- Trimès Compounding = 0.65%
- Chak mwa Compounding = 0.65%
- Mid-Term Cousantaj Federal ki aplikab (3 zan a 9 ane)
- Anyèl Compounding = 1.48%
- Semi-Anyèl Compounding = 1.47%
- Trimès Compounding = 1.47%
- Chak mwa Compounding = 1.47%
- Pousantaj ki long tèm ki aplikab Federal (plis pase 9 ane)
- Anyèl Compounding = 2.33%
- Semi-Anyèl Compounding = 2.32%
- Trimès Compounding = 2.31%
- Chak mwa Compounding = 2.31%
Ann imajine ke apre ou fin itilize rabè lajan likid sikile ak kado $ 43,076.92 nan chak nan pitit ou yo ak pitit pitit ou a, oswa $ 861,538,40 total, ou deside prete chak nan yo $ 100,000.00 yo achte inite patenarya fanmi limite. Ou ekri nòt òdonans la pou ke dèt la garanti nan inite yo patenarya limite epi mete peryòd ranbousman an nan 30 ane. Se pou nou inyore plis rabè lajan likid sikile pou kounye a (ou ta ka kapab itilize $ 100,000.00 pou achte $ 153.846.15 yon valè de inite patenarya limite si rabè a lajan likid sikile te vin 35%, pou egzanp, men ki vin nan plis konpleksite pase nou ta dwe fè fas ak nan moman kòm li te kapab prezante kèk konsekans taks).
Ann sipoze ou opoze pou konpansasyon anyèl, chak nan pitit ou yo ak pitit pitit yo ap bezwen peye ou 2.33% sou prè a $ 100,000 chak ane, oswa $ 2,330. Sepandan, si inite patenarya fanmi yo grandi nan valè pa yon kantite lajan ki pi wo - nou pral sèvi ak 10% tankou sa se yon pousantaj bon nan retounen ak fanmi patenarya limite yo gen tandans fè pwòp estanda ki pa estanda tankou bilding biwo lokal yo, prive opere biznis , pwopriyete entelektyèl, ak sè ansanm ak aksyon, obligasyon, oswa lòt sekirite - diferans nan $ 7,670 efektivman ale nan benefisyè a kado, ki moun ki ap itilize lajan ou a elaji fèy pwòp li pèsonèl balans . Kòm tan ale sou, enflasyon diminye ranbousman pouvwa achte nan $ 100,000 la pou ke, tou, fini moute nan men moun k ap resevwa lajan an.
Akselere Retounen lè l sèvi avèk ogmante nan patenarya limite Fanmi
Pou fanmi ki gen tandans posede byen ki ka itilize, tankou konpayi opere prive ak byen imobilye, yon sèl teknik komen se pa sèlman konbine rabè yo lajan likid sikile ak prè entra-fanmi nan pousantaj yo ki aplikab Federal, men Lè sa a, gen fanmi an patenarya limite tèt li ale deyò ak prete lajan. Pou egzanp, nan ka sa a, imajine si fanmi an patenarya limite itilize $ 5,000,000 li yo nan direktè lekòl yo achte byen imobilye komèsyal sou yon 50% dèt-a-ekite baz, ki se istorikman konsèvatif. Nan Midwès la nan moman sa a, li ta jistis fasil nan pifò mache dezyèm ak nivo transfòme ki nan yon retou nan 10% a 15% annum. Pwojè reyèlman entelijan pa operatè lokal yo ka gen anpil chans fè pi plis, espesyalman si yo te gen kèk sòt de avantaj tankou jan mèt yon konpayi konstriksyon ki pèmèt yo ranpli devlopman pou pi ba pri pase tipik envestisè byen imobilye te kapab.
Arbitrage diferans pousantaj taks ant manm fanmi yo itilize patenarya limite Fanmi yo
Yon lòt avantaj gwo apwòch sa a se ke granmoun timoun ki endepandan, men fè mwens lajan pase ou menm ak mari oswa madanm ou (li: sa yo egzante de sa yo rele kiddie taks sou règleman yo) ka kenbe plis nan revni a envestisman ki te pwodwi pa patenarya a limite fanmi yo bay yo tonbe nan yon bracket pi ba. Sa se paske nan dènye chanjman lalwa taks mete nan plas pa Prezidan Obama ak Kongrè a.
Pou yo kapab espesifik, tankou nan ane fiskal 2016 la, yon moun ki fè mwens pase $ 37,650 nan revni brit ajiste, oswa yon koup marye ki fè mwens pase $ 75.300 nan revni brit ajiste, ka peye 0% sou nenpòt ki dividann ki kalifye sou pwogrè kapital la . Pou yon siksè doktè oswa antreprenè nan yon bracket taks sou tèt, sa a esansyèlman vle di kenbe lajan ki ta ale nan gouvènman federal, leta, ak lokal gouvènman an nan men moun ki resevwa kado kado ou, olye. Gaye sou anpil manm nan fanmi an, sa ka vle di dè dizèn ak dè santèn de milye de dola nan taks chak ane ki pa dwe, men, olye, rete nan fanmi ou.
Transfere pwopriyete ak Byen ou kwè ap apresye anpil ka kapab itil pou diminye taks sou taks ak taks nan byen imobilye lè yo fè yon patenarya limite pou fanmi
Youn nan itilizasyon ki pi briyan nan yon patenarya fanmi limite nan sot pase yo kèk jenerasyon te Arkansas ki baze sou revandè Sam Walton. Sam te gen yon diplòm bakaloreya nan ekonomi nan University of Missouri. Madanm li, Helen, te gen yon degre biznis nan Inivèsite Oklahoma. Apre gen yon echèk bonè nan Newport, Arkansas, Sam ak Helen te pran ekonomi lavi yo, ki yo te bati soti nan pa gen anyen, ak vil kite. Ane a te 1950 e yo te gen $ 50,000. Nan enflasyon-ajiste tèm, se sa ki $ 491,526.97 nan 2016 ekivalan pouvwa achte. Sam te gen 32 an.
Yo te kòmanse lide pwochen yo, Wal-Mart magazen, kòm yon seri de magazen rabè ti kras nan Midwès la. Chak magazen te òganize kòm yon patenarya kanpe-pou kont li ak manadjè lokal la kenbe yon poto ekite kòm byen ke lajan prete nan patenarya espesifik sa yo, ki fè ekspansyon pi fasil. Pita, tout magazen yo te konsolide anba yon konpayi paran rele Wal-Mart Stores, Inc, se konsa Sam, fanmi l ', ak tout manadjè / patnè yo ki te kenbe aksyon nan menm biznis la e yo te egalman envesti nan siksè nan Lè sa a, -xpanding chèn. Se sèlman, lè Sam ak Helen te fè sa, yo te pran enterè kontwole yo nan antrepriz prive a nan moman sa a, li mete l 'nan yon patenarya ki fèk fòme limite, orijinal ke yo rekonèt kòm Walton Enterprises, LP, epi pita, Walton Enterprises, LLC . Yo divize fanmi an patenarya limite nan senk pyès, kenbe youn pou tèt yo epi bay chak nan pitit yo yon sèl. Kòm patenarya jeneral nan patenarya nan fanmi an limite, Sam te ka toujou vote tèt li yon salè segondè oswa ekstrè lajan nan lòt fason men pa fè sa, li fondamantalman gifted an komen nan magazen yo nan timoun li yo lè sa a an komen pa te valè nan anpil.
Rezilta a te pa gen anyen ki kout nan etone. Apre anpil deseni, yon premye pwogram piblik , ak gwo pwogram re-acha , Walton Enterprises, LLC te vin posede plis pase 50% nan stock nan Bentonville ki gen baz revandè a. Li kolekte dè milya de dola chak ane nan dividann lajan kach. Nan Nwèl la, fanmi an vin ansanm epi li gen konseye li yo fè rekòmandasyon. Apre yon sèten tan, moun ki dividann yo te divèsifye patenarya fanmi an limite konsa ke li posede tout bagay soti nan yon chèn nan jounal nan yon pi gwo anpi rejyonal bank yo. Kòm Waltons yo te vin fanmi an pi rich nan mond lan, pa gen okenn taks kado yo te nesesè sou 4 / 5ths nan Sam la anpi ak Helen te bay timoun yo paske kado yo te fè lè ekite a pa t 'anpil anpil; ti kras pi plis pase yon siksè ti biznis nan yon kwen rekile nan peyi a.
Pou aprann plis sou estrateji sa a, li Kouman Fanmi yo ka envesti ansanm ak yon LLC . (Remak: Malgre ke fanmi patenarya limite te orijinèlman estriktire kòm patenarya limite, jou sa yo, li pa estraòdinè yo wè yo konfigirasyon kòm konpayi responsablite limite , patikilyèman Nevada LLCs oswa Delaware LLCs .)
Panse final sou Fanmi patenarya limite ak taks ekonomi
Pwen nan tout bagay sa yo se yo demontre ki jan fanmi patenarya limite, itilize jidisyè ak avi, ka lakòz ekonomi taks menmen. Anplis fleksibilite san parèy, yo ka ede tou pwoteje byen depann sou ki jan, ak nan ki antite ak estrikti legal, ou men soti an komen. Yo ka senp oswa konplèks. Li ka sèvi ou, ak fanmi ou, byen yo konsidere yo kòm yon pati nan yon estrateji complète prezève, grandi, epi yo pase sou richès ki touche ou. Sa a se laverite espesyalman lè yo itilize nan konjonksyon avèk lòt estrateji taks sou envestisman ak estrikti tankou konfyans rès charitab ak / oswa pran avantaj de konbinezon an jimo nan réskonsablité taks difere ak brase nan baz la .
Plis enfòmasyon sou patenarya limite
Pou plis enfòmasyon, li Gid Envestisè New pou patenarya limite .