Pwopriyetè Pwopriyete, Pwopriyetè endividyèl, Pwopriyetè ansanm ak Tit pa Kontra
Pwopriyetè endividyèl
Pwopriyetè endividyèl refere a pwopriyete ki posede nan non sèl ou san okenn lòt pwopriyetè oswa yon deziyasyon benefisyè. Apre ou mouri, pwopriyete ki posede nan non endividyèl ou anjeneral gen yo ale nan probat yo jwenn li soti nan non ou ak nan non yo nan moun ou renmen yo.
Joint Ownership
- Joint lokasyon ak dwa pou siviv - Avèk sa a ki kalite an komen, tout nan mèt pwopriyete yo kenbe yon dwa egal nan pwopriyete a. Nan lòt mo, nenpòt mèt kay ka retire lajan yo nan yon kont san yo pa konnen oswa pèmisyon nan lòt mèt yo. Sepandan, ak byen posede byen imobilye, nan pifò eta yo, pwopriyete a pa kapab vann oswa potèk san konsantman an nan tout mèt pwopriyete yo. Lè yon sèl pwopriyetè jwenti mouri, pwopriyetè pwopriyete a otomatikman pase nan lokatè yo siviv san yo pa bezwen an pou pwobasyon. An jeneral, tout sa ki mèt siviv yo ap bezwen fè se pwodwi yon sètifika lanmò oswa dosye youn nan dosye yo tè apwopriye yo nan lòd yo konfime pwopriyetè yo nan pwopriyete a. Abreje kòm JTWROS oswa JT TEN.
- Lokasyon pa antye - Sa a se yon kalite de an komen jwenti ak dwa sivivans ki rekonèt nan kèk eta ak ka sèlman egziste ant yon mari ak madanm. Swa mari oswa madanm ka retire lajan yo nan yon kont san konesans oswa pèmisyon lòt konjwen an. Sepandan, ak byen imobilye, nan pifò eta, pwopriyete a pa kapab vann oswa potèk san konsantman nan tou de mari oswa madanm. Lè yon mari oswa madanm mouri, an komen nan pwopriyete a otomatikman pase nan mari oswa madanm lan siviv san yo pa bezwen an pou probat. An jeneral, tout sa ki konjwen siviv la ap bezwen fè se pwodwi yon sètifika lanmò oswa dosye youn nan dosye yo tè apwopriye yo nan lòd yo konfime pwopriyetè yo nan pwopriyete a. Abreje kòm TBE.
- Pwopriyete Kominotè - Sa a se yon kalite de an komen jwenti ki rekonèt nan kèk eta ak ka sèlman egziste ant yon mari ak madanm. Chak dwa pwopriyetè mari oswa madanm nan pwopriyete kominote a tabli pa lwa leta espesifik.
- Lokatè an komen - Avèk sa a kalite an komen jwenti, chak moun "lokatè an komen" posede yon pousantaj espesifik nan pwopriyete a epi yo ka retire, ipotèk, oswa vann moso pwòp li nan pwopriyete a. Lè yon lokatè an komen mouri, li oswa li nan pwopriyete a pase nan benefisyè pwòp li yo epi li pa lokatè yo siviv an komen. Abreje kòm TIC oswa TEN COM.
Tit Pa Kontra
Tit pa kontra kouvri peyab sou lanmò (POD) , transfè sou lanmò (TOD) kont ak aksyon, nan konfyans pou (oswa ITF) kont, Totten mete konfyans, asirans vi, kont retrèt ki gen ladan IRA ak 401 (k) s, anwite, lavi Estates, ak Revokab Living Trust .
Pwopriyetè kay la gen tout kontwòl li pandan lavi (eksepte estates lavi - tcheke lwa eta a aplikab), men apre lanmò, pwopriyete a pase andeyò pwobasyon pou benefisyè yo deziyen pwopriyetè a. Anjeneral, benefisyè a ap bezwen pwodwi yon sètifika lanmò oswa dosye yon sèl nan dosye yo tè apwopriye yo nan lòd yo reklame pwopriyetè nan pwopriyete a.