Yon lektè mande: "madanm mwen ak mwen te eseye achte yon kay prentan dènye, men chak fwa nou te fè yon òf, yon lòt moun te bat nou Susan, madanm mwen, panse sezon prentan se tan ki pi bon yo achte, epi mwen dakò avè l '. Men, li sanble tankou yon anpil nan achtè lòt panse menm jan an .. Mwen vrèman kontan nou pa t 'achte prentan dènye paske nou yo kounye a se deplase soti nan San Diego Orange County mwa pwochen akòz transfè travay mwen an.Kisa nou ka fè Pou ogmante chans nou pou achte kay nou vle la a? Ki jan ka achtè jwenn yon kwen yo achte yon kay pandan yon kay prentan achte foli? "
Repons: Spring-kay achte kay ka aplike nan diferan mwa nan ane a, tou depann de kote w ap viv la. Nan Sacramento, achte prentan lakay nou an kòmanse nan mwa janvye ak kouri nan Me. Nan Minnesota, kote mwen te leve soti vivan, achte kay prentan kòmanse le pli vit ke nèj la fonn ki, nan kèk ane, ka vle di li kouri pou apeprè yon mwa. Tankou, petèt me.
Se sezon prentan nòmal achte sezon pou pi fò nan Amerik se tipikman avril, me ak jen. Rezon prensipal pou sezon sa a se paske anpil Ameriken pran vakans pandan Jiyè ak Out. Nou pa mansyone, nan kote tankou Sacramento, li ka jwenn kòm cho tankou 115 nan mitan ete-a, ki fè li prèske toujou yon bon moman yo kite vil. Mwen ta antrepriz devine ke pou pifò pati nan peyi a, mwa avril se pi okipe pou achte kay la. Narrowing li plis, 15 avril.
Konpetisyon nan mache a Buy Market Spring
Si ou se tankou pifò moun, lè sa a, epi eseye achte yon kay nan mwa avril, ou pral gen yo dwe pare yo sote sou kay la ou vle.
Pa dwe dezabiye. Pa eseye dòmi sou li. Lè ou jwenn li, fè yon òf. Isit la yo se lòt konsèy ede ou pou pou genyen òf sa a:
- Jwenn preapproved pa yon kreditè lokal yo . Li ta ka yon bank lokal oswa yon koutye prè ipotekè lokal, men se pa eseye fè konpetisyon ak yon lèt apwobasyon kreditè sou entènèt oswa yon lèt kreditè soti-of-zòn ipotèk. Ofri ki gen yon preapproval kreditè lokal la ap pwobableman jwenn preferans.
- Konsantre sou kay la, pa mèt kay la. Pa jwenn tout pandye sou si wi ou non kay la se yon sezi, yon vant kout oswa posede pa yon vandè tradisyonèl yo. Konsantre sou kote, kote, kote , epi chèche kay ki satisfè kondisyon fondamantal ou yo. Mache yon fwa domine pa sezi ak lavant kout , yo pa nòmal la nan mitan vandè tradisyonèl yo.
- Anboche yon espesyalis nan katye a . Tout byen imobilye se lokal yo. Yon ajan imobilye ki espesyalize nan zòn nan kote ou vle achte yo pral yon richès nan enfòmasyon pou ou. Pa mansyone, ke ajan pwobableman ap byen li te ye ak respekte nan mitan ajan yo espesyalis zòn espesyalis. Travay ak yon ajan lòt ajan tankou ak respè se yon plis pou ou. Gen kèk ajan, tankou m ', fè ase biznis espesyalize nan yon vil tout antye, epi li pa jis katye yo.
- Prepare pou peye pri lis la. Gen kèk achtè konsantre sou konbyen vandè a ap mande olye pou yo sou konbyen kay la vo. Mande ajan ou pou montre ou yon CMA nan lavant konparab pou detèmine vrè valè. Ou pa ka konpare valè pa lòt kay sou mache a paske vandè ka mande tou sa yo vle. Si ou ap resevwa kay ou vle a yon pri ou ka peye, si ou peye $ 1,000 plis oswa mwens pa fè okenn diferans nan konplo a an jeneral de bagay sa yo. Ou pap pran swen 5 an.
- Bay vandè a yon lòt achtè lòt pa pral. Gen anpil tèm ki genyen nan yon òf achte . Negosyasyon se pa toujou tout sou pri. Ou ka bay vandè a yon benefis yo pran òf ou san yo pa aktyèlman anile dwa ou yo. Mande ajan ou pou fè sijesyon pou ou. Li ta ka yon bagay tankou ti kòm bay vandè yo yon jou siplemantè pou avanse pou soti.
Pou ou kab vin nouvo nan vil, ou ta ka vle depanse yon wikenn kèk anvan sezon an achte kay kòmanse nan prentan epi pou yo jwenn zòn nan. Pale ak moun ki nan lari a ak nan restoran yo. Vizite plizyè biwo imobilye ak entèvyou ajan byen imobilye . Itilize entènèt la pou fè rechèch. Kondwi katye ou renmen pi bon an nan diferan moman nan jounen an, epi, si ou kapab, nan diferan jou nan semèn nan.
Men, pi fò nan tout, mete konfyans ou entwisyon an. Chak achtè kay premye fwa a pò yon ti kras nan pè andedan sou achte yon kay, si wi ou non li nan sezon prentan.
Ou tou senpleman gen plis konpayi nan sezon prentan an. E souvan ankourajman yo te fè pati pi gwo chif yo. Si li santi bon, jis fè òf la. Trust zantray ou.
Sonje byen, se pa tout achtè kay nan sezon prentan an pral achte yon kay. Anplis, gen kèk achtè kay yo pral achte yon kay yo pa vle. Apre konsèy sa yo ka ede asire ke ou pa pral konte pami moun sa yo.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 se yon asosye koutye nan Lyon Imobilye nan Sacramento.