Ou ka fè yon pwofi ranvèrsan yon Vann kout san yo pa risk tan prizon
Ki jan yo fè lajan achte yon vant kout baskile
Premyèman, reyalize ke HAFA kout sale pwogram la entèdi okazyon oswa baskile nan nenpòt pwopriyete ou achte kòm yon vant kout pou yon peryòd sèten tan.
Menm nan yon sale tradisyonèl kout, bank la ka prezante ou ak yon akò restriksyon, ki ou pral siyen ak dakò ak sa anpeche yon okazyon imedya. Se poutèt sa, si ou fè plan baskile yon kay, planifye pou kenbe li pou yon ti tan.
Men, pa fè dezespwa. Òdinèman, ou fè yon reparasyon kèk nan flipteur kout vant la dwa apre fèmen, espesyalman depi yo vann nan jan se kondisyon. Sa ka pran yon kèk semèn nan yon mwa oswa plis. Lè sa a, ou pral pwobableman peye nan etap lakay la epi mete l 'sou mache a. Depi lè yon achtè fè yon òf ak antre nan kondisyonèl, peryòd fèmen ou an ka pran yon lòt 30 a 45 jou. Se konsa, restriksyon an pa ka gen pwoblèm pou ou.
- Konsidere yon preapproved HAFA kout sale: Yon HAFA preapproved vle di gen bank la deja etabli pri a pou vant sa a kout. Bank anpil pri lavant kout ki baze sou opinyon an nan yon ajan yo anboche yo pwodwi yon evalyasyon rapide ak bon mache yo rele yon BPO. Bank yo pa mande ajan an lis pou yon opinyon ki gen valè. Paske nan pratik sa a, li pa etranj pou yon Preapproved HAFA kout sale yo dwe ki nan lis anba valè mache . Gade pou sa yo Meservey lè ranvèrsan yon sale kout.
- Gade pou yon Vann Kout Avèk Jou Long sou mache: Depi lide a se yo achte ki ba ak vann segondè, ou vle peye tankou ti kòm posib pou yon kout kout. Pri pou lavant kout yo se tout lòt peyi sou kat jeyografik la nan kèk vil. Pafwa bank la ap grandi bouke nan kòmanse pwosesis la sale kout sèlman yo gade achtè a mache ale. Si kay la te sou mache a pou yon tan long, bank lan ta ka plis vle wou ak kontra.
- Sib sib nan Foreclosure Toupre vant ozanchè: Li te koute lajan pou bank yo sezi. Si bank la ouvè a yon vant kout, sa vle di li pral fè plis lajan fè vant la kout pase fè yon sezi . Si dat la pou vann piblik sendika a oswa sale default se trè pre, bank yo pral pafwa fè kontra dènye minit ak ranvwaye vann piblik la . Moun sa yo kontra dènye minit ka trè pwofitab pou yon envestisè ranvèrsan yon sale kout.
Ki jan yo fè lajan san ranvèrsan Vann nan kout pa lwe kay la
Gen yon gwo kantite konpayi sou entènèt ki te travay soti tout kalite fason sournwa kraze lalwa Moyiz la. Gen kèk ensiste pou di ke mèt kay la tit pwopriyete a nan konpayi an oswa yon konpayi kenbe. Lè sa a, konpayi sa a negosye ak bank la. Èske konpayi sa yo konfòme li avèk divilgasyon federal ak leta? Pwobableman pa.
Gen lòt ki eseye fè tèt yo entèmedyè a pa doub-eskive vant la. Yo pa konprann li konsidere kòm ti fwòd ipotèk sale nan kache enfòmasyon ki soti nan bank la sale kout. Yo fè aranjman pou achte kay la soti nan vandè a, epi yo menm tou yo mande okipe tout negosyasyon yo ak bank vandè a. Sa se yon gwo drapo wouj pou vandè. Pafwa yo ofri lwe kay la tounen bay vandè a, men pifò bank mande pou afidavit longè yon bra a ki anpeche li.
- Achte yon Home Fixer Kay: Lavant Kout yo anjeneral vann nan yon "kòm se" kondisyon. Sa vle di bank la pa pral fè okenn reparasyon ni otorize vandè a fè reparasyon yo. Bank lan raman voye yon kontraktè pou enspekte kay la epi olye depann de rapò ajan BPO a. Ajan BPO yo pa kontraktè jeneral. BPO a ta ka anpil egzajere kantite lajan li pral pran ranje kay la.
- Soumèt Reparasyon ak kontra avèk òf kout ou: Bank la pral vle wè sa ki mal kay la ak konbyen li pral koute ranje li, menm si li pa pral pèmèt reparasyon yo. Prèske tout kay bezwen kèk kalite reparasyon. Soti nan sa a, bank la ap mete valè. Bank lan ap chwazi òf ki pi ba a, kidonk asire ke òf ki pi ba a se yon òf ki soti nan kote ou ka fè lajan sou anvan achte vant la kout.
- Montre kay la pou lwaye sou Apwobasyon Kout Vandè : Depi vandè a posede kay la epi li pa bank lan, ou ka jwenn pèmisyon alekri pou montre kay la pou lwaye apre pwoblèm bank yo apwouve lèt apwobasyon yo . Nan fason sa a yon lokatè ta ka pare pou avanse pou antre nan kay la nan jou li fèmen. Sonje, lwaye a peye davans. Premye peman ipotèk ou pa dwe akòz pou omwen 30 jou oswa plis.